À Aldesago, une localité charmante de la région luganaise, suspendue entre calme, verdure et grand charme, elle a toujours été appréciée pour son atmosphère recueillie et cette qualité de vie capable de combiner sérénité et beauté paysagère. Dans ce contexte suggestif, nous proposons à la vente un joli appartement 2,5 pièces.
La propriété est située dans le noyau, dans une position particulièrement calme et stratégique à la fois. La zone est bien desservie par les transports en commun et permet de rejoindre facilement les principaux services, le centre-ville et le Monte Brè. Le contexte, de seulement trois unités résidentielles, permet de vivre dans un environnement particulièrement privé.
À l'intérieur de l'appartement, un séjour lumineux est apprécié, qui rend les espaces accueillants et agréables à vivre à tout moment de la journée.
Les espaces extérieurs sont complétés par un balcon de 2 m² d'où l'on peut admirer un agréable aperçu du lac de Lugano, un détail qui donne à l'ensemble une touche de charme particulier.
L'un des points forts de l'appartement est le fait qu'il est vendu complètement meublé, une caractéristique qui le rend immédiatement prêt à l'usage à la fois comme maison de vacances et comme investissement.
Le bâtiment, datant du début du XXe siècle, a subi une rénovation en 2023 qui a eu pour objet l'installation d'une nouvelle cuisine et la création d'un espace buanderie. Les fenêtres sont restées dans leur état existant. Actuellement, la propriété est en excellent état d'entretien.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec serpentines, aidé par des fenêtres en bois intérieures. Le revêtement de sol est en marbre sur toute la surface.
Il est important de noter que la possibilité d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire représente une valeur particulièrement intéressante pour ceux qui désirent un refuge dans la région luganaise.
Encore plus pertinent est le fait que, conformément à la réglementation en vigueur, l'appartement peut également être acquis par des citoyens non résidents en Suisse. En outre, ses caractéristiques le rendent déjà prêt à être utilisé pour des locations touristiques ou des séjours de courte durée, un aspect qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Pour la lessive, une laveuse pratique est déjà disponible, intégrée dans un placard de la salle de bain, une solution qui offre confort et fonctionnalité sans soustraire d'harmonie aux espaces.
L'appartement se compose d'un séjour avec accès au balcon et cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.
Un cellier pratique complète cette offre intéressante. Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privée, il existe la possibilité de se garer dans un garage à proximité.
UN APPARTMENT CHARMANT IDÉAL ÉGALEMENT COMME INVESTISSEMENT!!