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"Sonnige Maisonette mit Bergpanorama"

Kaufpreis
CHF 779'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
173 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 779'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
-1
Wohnfläche:
173 m2
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, beliebter Lage direkt am Waldrand, in Gehdistanz zur Schule und ca. 20 Autominuten vom Skigebiet.

Das attraktive Maisonette ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt nur sieben Einheiten. Erstellt wurden die Liegenschaften im Jahr 1968 und im Jahr 2000 punktuell saniert. Die Stockwerkbegründung erfolgte erst kürzlich.

Der Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Das obere Wohnlevel begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich sowie einer grossen Küche. Ob für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, die total vier Schlafzimmer bieten viel Privacy für alle Lebenssituationen. Besonders praktisch: Der Keller sowie ein Arbeitsraum sind direkt aus der Wohnung zugänglich. Ein echtes Highlight ist der Garten. Hier geniessen Sie herrliche Sicht über das Dorf in die umliegende Bergwelt.

Die Infrastruktur im Dorf ist sehr gut. Chur, Savognin und die Lenzerheide sind schnell erreicht, sodass Bergfreunde zu jeder Jahreszeit hier Ihr Glück finden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Daleustrasse 21
7000Chur
Inseratenummer
4003456858
Objekt-Ref.
L18.480
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