• Evening view of a harbor with sailboats, palm trees, and a sunset sky.
  • Well-maintained garden with a small swimming pool, neatly trimmed hedges, flower beds, and a patio area with outdoor furniture.
  • Modern two-story house with a raised ground floor, white garage door, and a staircase leading up to the main entrance.
  • Garden with a wooden table, chairs, umbrella, and flower pot, surrounded by neatly trimmed hedges and a view of a harbor with boats.
  • A well-maintained garden area with trimmed hedges, a palm tree, and a parking lot with several cars visible in the background.
  • A well-maintained garden with lush greenery, tall trees, and a clear view of the surrounding landscape.
  • A well-maintained garden area with a stone pathway leading to a house, surrounded by green grass, shrubs, and trees. The background shows a parking area with several cars and a clear blue sky.
  • A narrow garden path leads to a small seating area with a covered bench and potted plants, surrounded by greenery and a wooden shed.
  • The image shows a cozy kitchen and dining area connected to a bedroom. The kitchen features wooden cabinets, a sink, and an oven. A dining table with a floral tablecloth and chairs is placed in the center. The bedroom visible through an open doorway has a
  • A well-furnished room with a round wooden dining table surrounded by six chairs, a pink sofa with throw pillows, a wooden cabinet with a TV, a chandelier, and decorative plants.
  • A modern, open-concept living and dining area with a white sofa, wooden dining table, and a cozy bedroom visible through an open doorway. The space features warm wood tones, built-in cabinets, and decorative plants.
  • Cozy reading nook with a wooden bookshelf filled with books, a table lamp, potted plants, a small round rug, and a candle on the shelf.
  • Balcony with a view of a green lawn and trees, featuring a small table, chairs, and potted plants.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, lamps, a picture frame, and a small side table with a vase.
  • Bathroom with beige tiles, a white sink, a toilet, a bathtub, a radiator, a large mirror, and two small potted plants on the windowsill.
  • Modern bathroom with a bathtub and a separate shower area, featuring white marble tiles and a glass shower enclosure.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, lamp, and a small sitting area with a chair and plant. A framed picture hangs on the wall, and a cabinet is visible near the doorway.
  • A cozy living room with a light-colored sofa, green throw pillows, a coffee table, a bookshelf, a floor lamp, and a potted plant near the window.
  • A narrow hallway with wooden paneling, a decorative fireplace, a patterned rug, and a small table with a lamp in the adjacent room.

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"SELTEN IN PULLY – Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt"

Kaufpreis
CHF 1'480'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
71 m2

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Standort

Chemin des Bains 3A, 1009 Pully

Wegzeit

  • 13 min.Station: Pully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Route de Vevey

  • Apotheke

    8 min.Pharmacie de Paudex

  • Supermarkt

    8 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vignes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
71 m2
Nutzfläche:
71 m2
Grundstücksfläche:
344 m2
Kubatur:
413 m3
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
1952

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à proximité immédiate des rives du lac, orientée plein sud et sans vis-à-vis, diese charmante Einfamilienhaus mit Seeblick liegt nur wenige Schritte von der Schwimmbad sowie dem Hafen von Pully entfernt. Die Liegenschaft (RF Nr. 698) profitiert von einer privilegierten Lage und einem besonders angenehmen Lebensumfeld.

Sie besteht aus 3,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 71 m². Die Einrichtung auf einer Ebene umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer mit eingebauten Schränken, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer lichtdurchfluteten Veranda.

Der vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen gemütlichen Carnotzet, einen Technik-/Waschraum sowie einen Weinkeller.

Das 344 m² große Grundstück, das in Terrassen angelegt ist, umgibt die Liegenschaft und bietet mehrere Außenbereiche, die zur Entspannung einladen; ein Gartenhäuschen befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Ein privater Außenparkplatz sowie eine große geschlossene Garage komplettieren das Ensemble.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Pully und Lausanne schnell erreichbar sind.

Eine seltene Gelegenheit in einem idyllischen Umfeld, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität am Seeufer verbindet.

Besichtigungen nach Vereinbarung: 079 467 8723

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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+41794678723
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Inseratenummer
4003456883
Objekt-Ref.
n9qbn.wwjk2

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