15 Treffer - Haus kaufen in Pully

Eine rare Adresse in Pully Sud, ein einzigartiges Transformationspotenzial!

Stellen Sie sich vor, in wenigen Minuten zu Fuß zum See zu gelangen, den Zug ohne Auto zu nehmen und dennoch, sobald Sie die Tür überqueren, das Gefühl zu haben, wirklich zu Hause zu sein.Nur 5 Minuten zu Fuß vom See und vom Bahnhof Pully entfernt, bietet dieses Haus mit etwa 220 m2 Wohnfläche eine Gelegenheit, die in einem so gefragten Sektor besonders rar geworden ist: ein unabhängiges Objekt im Herzen von Pully mit einem außergewöhnlichen Transformationspotenzial.Heute zu renovieren, präsentiert es sich als eine wahre weiße Seite für diejenigen, die einen Lebensraum nach ihrem Bild schaffen möchten. Hinter seiner aktuellen Architektur verbirgt sich ein erhebliches Potenzial, das es ermöglicht, ein zeitgenössisches, elegantes und perfekt an die Aspirationen seiner zukünftigen Besitzer angepasstes Haus zu imaginieren.Sein unabhängiges Wesen ist ein zusätzlicher Vorteil.Das Objekt verfügt derzeit über zwei unabhängige Studios, die zahlreiche Möglichkeiten bieten: Raum, um Familie und Freunde zu empfangen, Unterkunft für einen Angehörigen, Vermietungsertrag oder noch eine Umwandlung in eine 2,5-Zimmer-Wohnung, je nach Projekt.Und dann, im letzten Stock, enthüllt sich, was zu einem der wahren Höhepunkte des Hauses werden könnte: eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Ein Panorama, das dieser Immobilie eine besondere Dimension verleiht und den Blick auf ein außergewöhnliches Wohnambiente freigibt.Ein Haus, das neu erfunden werden kann, eine Adresse, die bewahrt werden muss & ein Potenzial, das enthüllt werden kann!Die Gelegenheiten, die Unabhängigkeit, zentrale Lage, unmittelbare Nähe zum See und zur Bahn, Umwandlungsmöglichkeiten und Seeblick & Alpenblick vereinen, sind extrem rar in Pully.Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein einzigartiges Projekt, das sie selbst gestalten können, mit der Möglichkeit, eine Residenz zu schaffen, die ihnen entspricht, in einer der begehrtesten Umgebungen der Region Lausanne.Wir laden Sie ein, selbst zu entdecken, welches Potenzial diese Immobilie bietet, und sich vorzustellen, was sie werden könnte.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und diese seltene Gelegenheit im Herzen von Pully zu entdecken!

Herrliches Haus mit dem Charakter von einst, außergewöhnliche Lage!

Ein sofortiger Liebesblick!Mit mehr als 1'000 m² Wohnfläche ist dieses luxuriöse Haus ein extremes Raritätsgut, im Herzen des Waadtländer Panoramas, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.Über 5 bewohnbare Ebenen verteilt, wird es Sie mit seinem außergewöhnlichen Charakter bezaubern.Der Innenraum strahlt Eleganz und Raffinesse aus und bietet Platz für weitläufige, lichtdurchflutete Räume.Die Eigentümer, die den Charme des Ortes zu schätzen wissen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bieten einen unvergleichlichen Lebensrahmen, der auch die Anspruchsvollsten befriedigen wird.

Toskanische Villa im Herzen von Pully

Versteckt in einem bevorzugten Wohnviertel von Pully, bietet diese einzigartige toskanische Immobilie eine seltene Lebensumgebung, die mediterrane Eleganz, üppige Natur und absolute Intimität miteinander verbindet. Abseits von der städtischen Hektik und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, verkörpert diese Adresse ein subtilen Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Hinter seinem Tor öffnet sich das über 1'500 m² große Grundstück auf einen magnifizen Garten mit reicher Vegetation und üppigem Baumbestand, der an die toskanischen Landschaften erinnert. Kiefern, Zypressen, Zedern und blühende Beete strukturieren den Raum um die Hauptvilla und ihre charmante Nebengebäude, bieten eine friedliche und idyllische Atmosphäre. Ein Springbrunnen, ein natürlicher Wasserbecken und weitläufige Terrassen laden zum Entspannen in jeder Jahreszeit ein.Zwei Gebäude, eine Kunst des LebensDie HauptvillaÜber zwei Ebenen wurde das Hauptgebäude komplett renoviert, im Geiste einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Edle Materialien - Terrakottaböden, sichtbare Holzverkleidungen, texturierte Putze - dialogisieren harmonisch mit einer schlichten und eleganten Dekoration. Die Wohnbereiche sind hell, zum Garten ausgerichtet, mit einem Salon mit großzügigen Volumen, einem Esszimmer mit Kamin und einer perfekt ausgestatteten offenen Küche.Die Villa bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer. Jeder Raum profitiert von einer einzigartigen Atmosphäre und Zugang zur umgebenden Natur.Die Nebengebäude/PavillonIdeal für die Unterbringung von Gästen, eine unabhängige Tätigkeit oder Personal, ist der angebaute Pavillon ein eigenständiges Wohngebäude. Es verfügt über eine eigene Küche, ein WC und öffnet sich auf eine private Terrasse in der Nähe eines charmanten Wasserbeckens, ideal für Ruhe und Meditation.

Pully, Süd - Charmantes Anwesen mit Nebengebäude und Seeblick

Idyllisch gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Pully Süd, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses elegante Stadthaus mit 7,5 Zimmern und etwa 220 m² 5 Schlafzimmer sowie ein Nebengebäude von etwa 70 m². Es bezaubert mit seinem Charakter, seinen schönen Räumlichkeiten und seiner gemütlichen Atmosphäre.Perfekt gepflegt, bietet es eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Berge sowie einen angenehmen Garten von etwa 550 m², der ein privilegiertes Lebensumfeld inmitten einer gesuchten Wohngegend bietet.Seine Konfiguration, die besonders selten ist, umfasst eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein Nebengebäude, das auf zwei Ebenen ausgebaut ist. Diese Konfiguration öffnet die Tür für zahlreiche Projekte und ermöglicht es jedem, die Immobilie nach seinem eigenen Lebensstil zu gestalten.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung: - Ein großes Wohnzimmer- Eine voll ausgestattete Küche- Ein gemütliches Schlafzimmer- Ein Duschbad1. Stock: - Ein geräumiges Wohnzimmer- Ein elegantes Esszimmer - Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche- Ein Badezimmer- Ein separates WC2. Stock: - Drei schöne Schlafzimmer- Zugang zur Terrasse- Ein Whirlpool- Ein BadezimmerKeller: - Zwei große Kellerräume- Eine Waschküche- Ein TechnikraumNebengebäude: - Ein großer Raum von etwa 50 m² mit Kochnische und einem Duschbad- Im Obergeschoss (ca. 30 m²): ein großzügiges Büro mit DuschbadAusgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, verbindet diese Immobilie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Ein Garagenplatz sowie zwei zusätzliche Parkplätze im Innenhof vervollständigen dieses Objekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, Ihren Makler zu kontaktieren: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Elegantes Anwesen zwischen dem Ort Pully und dem Genfer See

Dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme der 50er Jahre bietet eine bevorzugte Lage zwischen dem Ort Pully und den Ufern des Genfer Sees. Nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, Restaurants, Schulen und dem See entfernt, ermöglicht es ein vollständiges Genießen des täglichen Lebens, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist, in einer lebendigen, résidentiellen und friedlichen Umgebung.

Charmantes Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Nachbarschaft

Errichtet im Jahr 1937, profitiert dieses individuelle Charakterhaus von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es verführt durch seine großzügigen Räume, seine gemütliche Atmosphäre und seine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.Das Anwesen wurde 2006 umfassend renoviert, insbesondere durch den Anbau eines Esszimmers. Diese Veränderung ermöglichte die Erweiterung der Aufenthaltsräume und bot schöne Räume für die Wohnbereiche, während gleichzeitig eine angenehme Beziehung zu den Außenbereichen geschaffen wurde.Die Hauptebene konzentriert sich auf eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das eine einladende und gemütliche Einheit bildet. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, die zwischen dem Obergeschoss und dem Untergeschoss verteilt sind und somit eine schöne Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil des Anwesens. Der schön bepflanzte Garten bietet einen grünen, intimen und friedlichen Rahmen, ideal, um die schönen Tage mit der Familie zu genießen. Eine große überdachte Stellfläche für Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze ermöglichen es, mehrere Fahrzeuge problemlos unterzubringen.Das Haus, das über die Jahre hinweg gepflegt und bereits umfassend renoviert wurde, bietet heute ein großes Potenzial für eine Personalisierung. Einige Einrichtungen und Ausstattungen könnten modernisiert werden, um dem Haus eine neue Identität zu verleihen und den Charme des Ortes vollständig zu enthüllen.

Wohnung mit Gärten und freier Sicht in Pully

In einem gesuchten Wohnviertel von Pully gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen liegt. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit und einen angenehmen Lebensraum im Alltag.Das 2009 erbaute Anwesen verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken. Es bietet eine funktionale Aufteilung, großzügige Räume und zahlreiche Öffnungen zu den Außenbereichen.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin. Hell und gemütlich, dieser Lebensbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem kleinen Garten und einem Balkon.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und separatem Eingang, das einen besonders vielseitigen Raum bildet, der auch als Büro oder für berufliche Aktivitäten geeignet ist. Die Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachböden ein viertes Schlafzimmer beherbergen, das auch als Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Außenbereiche bestehen aus mehreren Gärten, einer Terrasse und drei Balkonen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen voll auszunutzen. Ein Doppelgarage mit Abstellraum komplettiert das Anwesen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden gewährleistet.

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous usable space. This...

Prächtige Einzelvilla mit Seeblick

Diese prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Pully. Sie profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Das 1933 erbaute und über 350 m2 große Anwesen im klassischen Stil wurde seit 2006 sorgfältig in mehreren Etappen renoviert. Es bietet schöne Räume und mehrere Nutzflächen, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, darunter ein Studio mit separatem Eingang. Mehrere Terrassen mit schönem Blick auf den See vervollständigen dieses Anwesen. Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen grünen Garten, einem Whirlpool und einem Doppelcarport für Fahrzeuge.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Prächtiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Im Herzen des begehrten Viertels Rosiaz liegt diese 8,5-Zimmer-Eigenschaft, die eine Gesamtwohnfläche von 254 m2 bietet, in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. • 254 m² Innenfläche • 8,5 Zimmer • Sechs Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Parzelle von 854 m² • Baumgarten • Terrasse und Pool • Sehr schöner Blick auf den See und die Berge

Villa mit innenpool

Errect auf einem Grundstück mit Blick auf Pully und seine Umgebung, wurde diese außergewöhnliche Immobilie mit zeitgenössischer Architektur 2018 erbaut. Ihre Umgebung ist grün, ohne Lärmbelästigung, privat und Wohngebiet. Die Aussicht, die dem zukünftigen Besitzer geboten wird, kann als panoramisch bezeichnet werden, mit dem Genfer See und den Alpen als Hauptkulisse.Die Verteilung der Villa bietet vier Ebenen, alle durch einen Aufzug miteinander verbunden. Der Besuch ermöglicht es, die verschiedenen und zahlreichen Räume mit unterschiedlichen und variablen Möglichkeiten für eine persönliche Anpassung der Volumina dieser Villa mit etwa 650 m2 Wohnfläche und einem Volumen von über 3'000 m3 zu entdecken.Das Grundstück umfasst 18'846 m2. 15'601 m2 sind als Waldfläche eingetragen. Eine Fläche von 1'290 m2 des ursprünglichen Grundstücks bleibt noch immer baureif im Norden der Hauptvilla. Ein altes Haus aus dem Jahr 1950 befindet sich im Nordosten des Grundstücks. Eine komplette Renovierung ist erforderlich. Die Villa beherbergt auch zwei Studios, einen Innenpool, ein Becken auf einer Terrasse auf mittlerer Ebene und eine große Garage. Um nur einige der Vorzüge dieses wunderschönen Objekts zu nennen, das schnell verfügbar ist.