GEWERBLICHE HALLE - GEWERBEZONE CHARRAT
Immobilienensemble aus Gewerbe und Wohnen mit ± 9'000 m³ in der Gewerbe- und Industriezone Charrat, kombiniert aus Berufsräumen und Mieteinnahmen.

Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug. 

ZUGANG

Route du Léman und Gleisseite der Eisenbahn
Optimaler Zugang für logistische Aktivitäten

ERDGESCHOSS

• Hauptbüro von ±100 m² mit Dusche und Toilette
• Erste Halle von ±200 m², zugänglich für LKWs mit Ladeplatz
• Bürobereich an die erste Halle angrenzend
• Zweite Halle von ±170 m² mit Ladeplatz
• Lagerraum von ±200 m² (derzeit vermietet)

OBEGESCHOSS

• 4-Zimmer-Wohnung, vermietet, von ±100 m²
• Lagerraum von ±800 m²

UNTERGESCHOSS

• Zwei ehemalige Kühlräume, renoviert zu Lagerräumen
• Toilette
• Große unterirdische Garage

HEIZUNGSYSTEME

Zentrale Heizung mit Öl
Deckenheizer für die Hallen
Brenner vor 4 Jahren ausgetauscht, Wartungsvertrag besteht
Zwei Tanks à 2'000 l. jeweils (Autonomie ±1 Jahr)

VORTEILE

Ideal für Handwerker, Gewerbe oder Logistik
Vollständige und gut gewartete Infrastruktur
Stabile Mieteinnahmen (Wohnung + Lagerung)

Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen vorzuschlagen.