Garantiert ein Traum für dieses Chalet, das eine außergewöhnliche Lage bietet und auf den Höhen von Avry-devant-Pont, auf einem 577 m² großen Grundstück, thront. Von diesem gemütlichen Nest aus können Sie einen spektakulären und unvergleichlichen Blick auf die Freiburger Voralpen genießen – ein friedliches Lebensumfeld, nur 15 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Bulle und seinen Geschäften sowie 8 Minuten von der Autobahnauffahrt in Bulle oder Rossens entfernt.

Ein Chalet voller Charakter

Das Chalet wurde 1962 erbaut und 2001 von den aktuellen Eigentümern erweitert. Es hat mehrere Renovierungen erfahren, darunter den Anbau einer Veranda im Jahr 2009. Das Ergebnis ist ein warmes, funktionales und bereites Objekt, das ein neues Familienleben aufnehmen kann.

Die innere Aufteilung

Untergeschoss : ein gemütlicher Wohnbereich, der eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen nordischen Holzofen für gemütliche Abende bietet, der durch eine Schiebetür mit einem Wintergarten verbunden ist. Hinzu kommen ein mehrzweckiger Raum (Waschküche, Trocknung usw.) mit Waschbecken, ein WC sowie ein im Abwasserkanal ausgebauter Keller mit Ziegelboden, der den Wasserenthärter und den 300-Liter-Boiler beherbergt.

Obergeschoss : Eingangsbereich, Flur, voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), helles Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Elternschlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann.

Dachboden : ein großer Raum von 36 m², der derzeit offen ist und ein enormes Potenzial für eine Einrichtung bietet – leicht in zwei Zimmer mit Giebelfenstern unterteilbar, ergänzt durch Dachböden unter der Schräge auf jeder Seite, ideal für die Lagerung.

Außenbereich und Nebengebäude

Optimale Außenanlagen und vollständig umzäuntes Grundstück. Ein in zwei Räume (Holz/Werkzeug) unterteilter Gartenschuppen sowie ein Gartenschuppen. 4 Außenparkplätze bieten allen Komfort im täglichen Leben.

Technische Informationen

Elektrische Heizung. Energieausweis (CECB) auf Anfrage erhältlich. Objekt in einer Wohnzone mit geringer Bebauungsdichte II, mit Potenzial für Erweiterungen (einige topographiebedingte Einschränkungen).

Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten – kontaktieren Sie uns, um eine Dokumentation zu erhalten.