Un sogno garantito per questo chalet, che offre una posizione eccezionale, situato sulle alture di Avry-devant-Pont, su un terreno di 577 m². Da questo nido accogliente, potrete godere di una vista spettacolare e impareggiabile sulle Prealpi friburghesi – un ambiente di vita pacifico, a soli 15 minuti in auto dal centro di Bulle e dai suoi negozi, e 8 minuti dall'ingresso autostradale a Bulle o Rossens.

Un chalet pieno di carattere

Costruito nel 1962 e ampliato nel 2001 dai suoi attuali proprietari, il chalet ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui l'aggiunta di una veranda nel 2009. Il risultato è un oggetto caldo, funzionale e pronto ad accogliere una nuova vita familiare.

Piano inferiore : un'area di vita conviviale che combina una cucina attrezzata, una sala da pranzo e un camino nordico a legna per serate accoglienti, prolungata da un giardino d'inverno accessibile attraverso una porta scorrevole. Inoltre, c'è una stanza multifunzionale (lavanderia, essiccazione, ecc.) con un lavandino, un bagno e una cantina con pavimento in mattoni nel vuoto sanitario, che ospita l'addolcitore d'acqua e il boiler da 300 litri.

Piano superiore : ingresso, corridoio, bagno completo (doccia, water, lavandino), soggiorno luminoso con spazio per l'ufficio, camera da letto principale e una stanza aggiuntiva che può servire come ufficio o camera per gli ospiti.

Soffitta : una grande stanza di 36 m², attualmente aperta, che offre un enorme potenziale per la ristrutturazione – facilmente divisibile in due stanze con finestre a tetto, completata da solai inclinati su ogni lato, ideali per lo stoccaggio.

Esterno e annessi

Servizi esterni ottimizzati e terreno completamente recintato. Un capanno da giardino diviso in due spazi (legno/attrezzi) e un capanno da giardino. 4 posti auto esterni offrono tutto il comfort della vita quotidiana.

Informazioni tecniche

Riscaldamento elettrico. Certificato energetico (CECB) disponibile su richiesta. Proprietà situata in una zona residenziale a bassa densità II, con potenziale di ampliamento (alcune limitazioni legate alla topografia del terreno).

Una proprietà rara, da non perdere – contattateci per ricevere una documentazione.