In Via Cailà in Davesco, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht Residenza 463, ein neues Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur vier Wohnungen besteht, die auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) verteilt sind, mit Typen von 3,5 und 4,5 Zimmern.

Die Residenz genießt eine privilegierte Lage auf den Hügeln nördlich von Lugano, in einem abgelegenen, aber gut mit der Stadt verbundenen Kontext. Die geräumigen Wohnzimmer und die großen Fenster öffnen sich zu Terrassen und Außenbereichen, wodurch eine Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen außerdem über große private Gärten zur exklusiven Nutzung.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Das Gebäude ist in der CECE-Kategorie A vorgesehen und verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerklimaanlage. Auf dem Dach werden Photovoltaikpanele installiert.

Die Residenz zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches Design, ihre hochwertigen Ausführungen und die Möglichkeit aus, zahlreiche interne Details, von der Beleuchtung bis zur Ausführung, nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Wohnungen mit 4,5 Zimmern; 131 m² + Terrasse-Portikus 12 m²; Gärten zur exklusiven Nutzung mit verschiedenen Flächen für die Wohnungen im Erdgeschoss.

Wohnungen mit 3,5 Zimmern; 106 m² + Terrasse-Portikus 12 m²; Gärten zur exklusiven Nutzung mit verschiedenen Flächen für die Wohnungen im Erdgeschoss.

Zur gemeinsamen Nutzung Fahrradraum, Waschküche mit Eigentümer-Wasch-Trockner, Wäscheständer und Garage mit 16 Autoabstellplätzen.

Preis ab Fr. 930 000 .—

Dieses Projekt stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem modernen, eleganten und effizienten Kontext leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.