Située au Chemin de la Crête 23 sur les hauts de Bramois (commune de Sion), diese charmante Einzelvilla von 5.5 Zimmern befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1’677 m2 und bietet eine vollständige Unabhängigkeit. Erbaut im Jahr 1965, bietet sie einen Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und große Räume ihre volle Bedeutung entfalten.

Umgeben von der Natur, wird diese Immobilie diejenigen bezaubern, die ein seltenes und privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen der wallisischen Hauptstadt bleiben.

Ideal gelegen, profitiert das Haus von einer Lage ohne vis-à-vis und mit einem vollständigen Freiblick, der langfristig garantiert ist.

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa mehrere technische Verbesserungen erfahren, insbesondere den Austausch der Fenster, die Installation einer Wärmepumpe sowie die Renovierung verschiedener Sanitärgeräte. Sie ist perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand und bietet auch ein großes Potenzial für eine Evolution, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sie schrittweise an ihre Wünsche anzupassen.

Die Immobilie verfügt über ein großes Gebäudevolumen von etwa 695 m3, gemäß der Norm SIA 416, auf 197 m2 Bruttowohnfläche. Sie ist wie folgt organisiert, unter Berücksichtigung der netten Wohnflächen (= begehbare Flächen):

Im oberen Erdgeschoss:

• Ein halboffenes Wohn-/Esszimmer von 35 m2 mit einem zusätzlichen Wintergarten von 10 m2 und Zugang zum großen Garten,

• Schlafräume von 16 m2 (einschließlich Ankleide), 8 m2 und 8 m2,

• Ein Badezimmer von 5 m2,

Im unteren Erdgeschoss:

• Ein Schlafräume von 16 m2,

• Ein Badezimmer von 4 m2,

• Ein Waschraum von 9 m2,

• Ein Technikraum von 7 m2,

• Ein Keller von 10 m2,

• Ein Garage von 17 m2.

Das Haus verfügt über eine Garage und einen überdachten Außenparkplatz für ein Auto. Zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Hauptmerkmale:

• Mitten in der Natur

• Großes privates Grundstück

• Schöne Räume und Volumina

• Prächtiger Freiblick