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"Die letzte freie Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
142 m2

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Standort

Via Fluras, 7403 Rhäzüns

Wegzeit

  • 7 min.Station: Rhäzüns

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Primarschule Rhäzüns
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rhäzüns

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
142 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die letzte Gelegenheit

Im Neubauprojekt «Casa Fluras» in Rhäzüns steht nur noch diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung zum Verkauf. An sonniger Lage am Fusse der Cresta Leunga erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause mit viel Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort.

Der durchdachte Grundriss bietet drei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, zwei Nasszellen sowie einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das eigentliche Highlight ist die weitläufige Terrasse mit 78 m², welche den Wohnraum nach aussen erweitert und einen schönen Weitblick in die Umgebung bietet. Ein direkter Liftzugang zur Wohnung sowie ein eigener Waschbereich runden das besondere Wohngefühl ab.

Highlights:

- Letzte freie Wohnung im Neubauprojekt
- Grosszügige 142.3 m² Wohnfläche
- Weitläufige Terrasse mit 78.7 m²
- Direkter Liftzugang und moderner Neubaukomfort
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage

Sie suchen ein grosszügiges Zuhause mit viel Privatsphäre, einer aussergewöhnlichen Terrasse und den Vorzügen eines modernen Neubaus? Nutzen Sie die Gelegenheit für die letzte verfügbare Wohnung in der «Casa Fluras». Gerne stellen wir Ihnen die Attikawohnung und das Projekt persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Onesti AG
Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003460708
Objekt-Ref.
f505e36c-ad2e-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Onesti AG
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