In dominanter, ruhiger und panoramischer Lage im gesuchten Gemeinde Tenero-Contra (Via Falò) bieten wir zum Verkauf dieses exklusive Bauland von etwa 1'200 m² an. Umgeben von der grünen Landschaft des Locarnese, bietet das Grundstück eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, eine gute Sonneneinstrahlung, einen komfortablen Straßenzugang und eine bereits abgeschlossene Erschließung.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2 und bietet hervorragende Bauparameter: einen Ausnutzungsindex von 0,5 und eine maximale Höhe von 9 Metern. Das Eigentum stellt eine strategische Chance für die Entwicklung von Premium-Wohnraum dar, ideal für den Bau von 3 Einzelvillen mit mittlerem bis hohem Standard oder für ein raffiniertes Wohnprojekt mit 4-6 Wohneinheiten. Die starke Nachfrage in der Zone, sowohl für Erst- als auch für Zweitwohnsitze, gewährleistet einen hohen Wert des Investitionsobjekts über die Zeit.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Panoramalage der Spitzenklasse in Contra mit freier und dauerhafter Sicht auf den Lago Maggiore
• Grundstück von etwa 1'200 m² in der Zone R2, bereits erschlossen und mit direktem Zugang
• Sehr günstige Bauparameter: Ausnutzungsindex 0,5 und maximale Höhe 9 m
• Hohes Investitionspotenzial: ideal für 3 Einzelvillen oder Wohnanlage (4-6 Einheiten)
• Ruhige, sonnige und sehr gesuchte Umgebung im Wohnsektor des Locarnese
• Region mit hoher Anziehungskraft für sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitze

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