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Wohnung & Haus kaufen in Contra

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CHF 670’000.–105m23.5ZiTop

Al Veccio Forno, 6646 Contra

Wir verkaufen, das im Ortsteil Costa /Gemeinde Contra liegende neu renovierte und zentral gelegene Ferienhaus. Das Haus befindet sich 150 m von der Bushaltestelle Costa, Buslinien Contra-Tenero und Contra-Locarno.  Distanz zu umliegenden Orten: Contra - Tenero           4.3 km Contra - Locarno         5.7 km    https://www.tenero-contra.ch/   https://www.locarno.ch/  Contra - Bellinzona   18.5 km   (Autobahnanschluss) Einkaufsmöglichkeiten: Tenero   Die Liegenschaft ist voll isoliert und verfügt über eine neue Elektro Speicherheizung, einen neuen Boiler und neue Elektroinstallationen. Weiter ist das Gebäude mit zeitgemässen Kunststoff Fenstern und einem grossen Gewölbekeller mit Drainage versehen. Vor kurzem sanierte die Gemeinde Contra/Tenero die Kanalisation im ganzen Quartier und erneuerte den Zufahrtsweg. Auch die elektrischen Aussenleitungen wurden vom EW modernisiert.  Im Rahmen der letzten Renovation wurde das Haus neu möbliert. Die neuen Möbel können übernommen werden und somit ist das Haus sofort bezugsbereit.  Der Garten ist nach Süd West ausgerichtet und verfügt über drei Terrassen.   Das Haus eignet sich  als ganzjährig bewohnbares Ferienhaus. In der Vergangenheit wurde das Haus erfolgreich vermietet.  

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CHF 395’000.–43m22.5Zi

6646 Contra

Das liebevoll renovierte und funktionell eingerichte Appartement bietet alles, was Sie von einem gemütlichen Feriendomizil erwarten. Oberhalb des Städtchen Tenero, das Ihnen neben zahlreichen Sport- und Einkaufsmöglichkeiten auch weitläufige Strände bietet, geniessen Sie eine Aussicht über die Magadinoebene, auf die Berge des Gambarogno und auf den Lago Maggiore bis nach Italien. Bereits beim Aufwachen begrüsst Sie der Langensee, denn die bodentiefe Fensterfront des Schlafzimmers garantiert Seesicht. Gönnen Sie sich Ihr Frühstück auf dem grossen Balkon, schon zur Morgenstunde werden Sie von der Tessiner Sonne verwöhnt, die sich erst zur Aperozeit langsam verabschiedet. Der zum Balkon angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnküchenzeile ist zweckgerecht eingerichtet ? hier macht es Freude Geschmackvolles zuzubereiten. Eine Erfrischung garantiert der grosszügige Aussenpool mit Sonnenterrasse der gemeinschaftlich genutzt wird und mit einem atemberaubenden Bergpanorama überzeugt. Eine abschliessbare Einzelgaragenbox, ein eigenes Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Nicht zu vergessen ist die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie in kurzen Abständen nach in Richtung Locarno oder Ascona bringt und nach Tenero selbst und zum eigenen Bahnhof mit Anbindung nach Bellinzona, Zürich, Lugano oder Mailand. Das perfekte Feriendomizil im Dörfchen Contra mit Tessiner Charme ist sofort bezugsbereit. Tenero-Contra ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna im Bezirk Locarno im Kanton Tessin in der Schweiz. Tenero-Contra liegt am Ufer des Lago Maggiore. Oberhalb von Tenero im Val Verzasca liegt der Lago di Vogorno. Die Verzasca fliesst auch durch das Dorf. Durch die Lage am Übergang von der Magadino-Ebene in den Lago Maggiore hat sich hier entlang des Sees ein Camping-Zentrum mit sieben Campingplätzen entwickelt. Daneben befindet sich ein grosses Zentrum für schulsportliche Aktivitäten. Dieses Sportzentrum wurde von der deutschen Fußballnationalmannschaft als Trainingsstätte während der Fußball-Europameisterschaft 2008 genutzt. Auf dem Schienenweg wird die Gemeinde durch den Bahnhof Tenero an der Bahnstrecke Giubiasco?Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) erschlossen.

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CHF 460’000.–70m23.5Zi

6646 Contra

Region: Locarnese Ortschaft: 6646 Contra, via Contra 665 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: 909 m2 Kubatur: ca. 292 m3 Baujahr: 1968 Zustand: gut Geschosse: 2 Dusche/WC: 1 Bad/WC: 1 Keller: 1 Heizung: Ölzentrallheizung Bodenbelag: Laminat, Platten Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 2 Aussenparklätze Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 16km Dieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sonniger Aussichtslage in Contra oberhalb von Locarno. Das 1968 erbaute Haus ?Casa La Speranza? befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren das Untergeschoss, die Fenster, die Türen und das Dach renoviert. Es wirkt hell und sehr wohnlich und bietet ein heimeliges Ambiente. Von den Aussenparkplätzen an der Strasse gelangt man durch ein Eisentor zum Haus - zunächst zum Keller sowie zum grossen Gästezimmer mit Dusche/WC. Ein paar Treppenstufen weiter oben befinden sich die schöne Aussichtsterrasse mit Aussencheminée und der obere Eingang. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer führt an der Küche, Bad/WC vorbei zum Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge geniesst man vom Balkon sowie vom Sitzplatz aus. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen schmalen Gartenstreifen oberhalb der Strasse am Haus entlang hinauf zur Terrasse sowie ein grösserer, bepflanzter Bereich nördlich des Hauses in Hanglage. Hier führt eine Treppe hinauf zu einem Aussenschuppen. Nördlich des Hauses gehört eine grosse Baulandreserve zur Liegenschaft. Das Bauland liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4, die Ueberbauungsziffer 25 % und die Bauhöhe bis zur Dachrinne 7 m. Studien ermöglichen eine Erweiterung und Aufstockung des bestehenden Gebäudes um 102 m2 (42 m2 Erhöhung Bruttogeschossfläche und 60 m2 Erweiterung nach Norden und Erhöhung. Auf der restlichen Parzellenfläche könnte noch ein zweigeschossiges Haus von zusätzlichen ca. 200 m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze unten an der Strasse zur Verfügung. In 10-15 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Questa casa di 3 ½ locali con terreno edificabile è situata in una posizione tranquilla nel comune di Contra, Via Contra 665, sopra Locarno. La ?Casa La Speranza? è del 1968 e si trova in buono stato. Negli ultimi anni hanno fatto le porte, le finestre e il tetto. La casa ha un ambiente ed è molto luminoso. Comprende nel piano terra di una camera con doccia/WC e la cantina. Nel piano sopra sono il soggiorno/pranzo, la cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova una terrazza esterna. Una bella vista si estende verso le colline del Piano di Magadino. L'esterno è un prato con una riserva per costruire un´altra casa. Il terreno si trova in zona R2 con 0.4 di sfruttamento e 25 % d'occupazione. L'altezza è 7 m fino alla gronda. Si potrebbe estendere la casa con 102 m2 e costruire un edificio di ca. 200 m2 di superficie sulla nuova parcella nord di ca. 500 m2. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina.

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CHF 525’000.–120m23.5Zi

Via Costa 4, 6646 Contra

VENDESI A CONTRA, in posizione tranquilla e soleggiata una casa unifamiliare riattata nel 2014. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata del bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile ca. 120 mq + cantina separata Superficie terreno 105 mq COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terreno: - Entrata / atrio. - Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. - Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: - 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi balcone se desiderato. - Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata. - Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: - Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista e lucernari. Piano cantina: - Grande cantina a volta con anticamera chiusa. - Terrazzo. ALTRE INFORMAZIONI: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. CONTATTI E VISITE (orari d'ufficio): FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 525’000.–120m23Zi

Via Costa 4, 6646 Contra

DEUTSCHER TEXT UNTEN Contra è situato sopra Locarno. Ottimo quale punto di partenza per gite a piedi nella natura. La casa si trova all’inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla direzione est. Vista aperta sul paese e sulle montagne. La bella casetta è stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile: ca. 120 mq + cantina Superficie terreno: 105 mq Disposizione dei locali Piano terreno: Entrata / atrio. Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi-balcone se desiderato. Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista nonché lucernario. Piano cantina: Grande cantina a volta con anticamera chiusa. Terrazzo. Altro: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. **** Ref. 6646H218**** Contra liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur. Das Haus befindet sich am Dorfanfang an sonniger und ruhiger Hanglage östlich gerichtet. Offene Aussicht aufs Dorf und die umliegenden Berge. Das schöne Haus wurde im Jahr 2014 liebevoll teilrenoviert und befindet sich in gutem Zustand. Terrasse vor dem Haus sowie Sitzplatz mit Steintisch hinter dem Haus. Autozufahrt bis unterhalb Haus, kurzer Treppenweg. Bushaltestelle bequem gleich unterhalb Haus. Dorfzentrum Contra mit Restaurant und Einkaufsladen ca. 500 m. Dorf Brione s/Minusio ca. 2 km. Im ca. 3,5 km entfernten Tenero gibt es Schulen, Einkaufszentren sowie den Bahnhof. Bis zum See sind es ca. 4 km und Locarno liegt ca. 5,5 km entfernt. Wohnfläche: ca. 120 m2 + Keller Grundstückfläche: 105 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Atrio. Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Glasumfassung und moderner, offener und heller Küche. Treppenaufgang in obere Etage, Abstellraum unter Treppe. 1. Stock: 1 Zimmer mit geschlossener Loggia mit grosser Fensterfront mit freier Sicht auf Dorf und Berge. Loggia kann auch in gedeckten Balkon umgewandelt werden. Bad mit Wanne/WC/Lavabo und separater Dusche. Korridor und Treppenaufgang in obere Etage 2. Stock: Grosszügiges, helles Zimmer mit leichter Dachschräge mit Sichtbalken und Dachfenster Kellergeschoss: Gewölbekeller mit geschlossenem Vorraum. Terrasse. Weiteres: Wärmepumpe mit individueller Temperaturregulierung der einzelnen Zimmer. Doppelverglasung. Plattenboden im Wohnzimmer, Parket in den anderen 2 Zimmern. Der Zugang in den Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Gedeckter Parkplatz auf Wunsch mietbar.

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CHF 675’000.–70m23.5Zi

6646 Contra

Region: Locarnese Ortschaft: 6646 Contra, via Contra 665 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: 909 m2 Kubatur: ca. 292 m3 Baujahr: 1968 Zustand: gut Geschosse: 2 Dusche/WC: 1 Bad/WC: 1 Keller: 1 Heizung: Ölzentrallheizung Bodenbelag: Laminat, Platten Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 2 Aussenparklätze Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 16km Dieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sonniger Aussichtslage in Contra oberhalb von Locarno. Das 1968 erbaute Haus ?Casa La Speranza? befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren das Untergeschoss, die Fenster, die Türen und das Dach renoviert. Es wirkt hell und sehr wohnlich und bietet ein heimeliges Ambiente. Von den Aussenparkplätzen an der Strasse gelangt man durch ein Eisentor zum Haus - zunächst zum Keller sowie zum grossen Gästezimmer mit Dusche/WC. Ein paar Treppenstufen weiter oben befinden sich die schöne Aussichtsterrasse mit Aussencheminée und der obere Eingang. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer führt an der Küche, Bad/WC vorbei zum Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge geniesst man vom Balkon sowie vom Sitzplatz aus. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen schmalen Gartenstreifen oberhalb der Strasse am Haus entlang hinauf zur Terrasse sowie ein grösserer, bepflanzter Bereich nördlich des Hauses in Hanglage. Hier führt eine Treppe hinauf zu einem Aussenschuppen. Nördlich des Hauses gehört eine grosse Baulandreserve zur Liegenschaft. Das Bauland liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4, die Ueberbauungsziffer 25 % und die Bauhöhe bis zur Dachrinne 7 m. Studien ermöglichen eine Erweiterung und Aufstockung des bestehenden Gebäudes um 102 m2 (42 m2 Erhöhung Bruttogeschossfläche und 60 m2 Erweiterung nach Norden und Erhöhung. Auf der restlichen Parzellenfläche könnte noch ein zweigeschossiges Haus von zusätzlichen ca. 200 m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze unten an der Strasse zur Verfügung. In 10-15 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Questa casa di 3 ½ locali con terreno edificabile è situata in una posizione tranquilla nel comune di Contra, Via Contra 665, sopra Locarno. La ?Casa La Speranza? è del 1968 e si trova in buono stato. Negli ultimi anni hanno fatto le porte, le finestre e il tetto. La casa ha un ambiente ed è molto luminoso. Comprende nel piano terra di una camera con doccia/WC e la cantina. Nel piano sopra sono il soggiorno/pranzo, la cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova una terrazza esterna. Una bella vista si estende verso le colline del Piano di Magadino. L'esterno è un prato con una riserva per costruire un´altra casa. Il terreno si trova in zona R2 con 0.4 di sfruttamento e 25 % d'occupazione. L'altezza è 7 m fino alla gronda. Si potrebbe estendere la casa con 102 m2 e costruire un edificio di ca. 200 m2 di superficie sulla nuova parcella nord di ca. 500 m2. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina.

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CHF 875’000.–170m24.5Zi

6646 Contra

Gioiello in stile ticinese!  La privacy e la quiete regnano in questa oasi di pace. La stupenda vista sul piano di Magadino, la Val Verzasca le montagne circostanti fanno da cornice a questo sogno. Non lasciatevi perdere questa opportunità unica di completo relax. La proprietà è situata in collina ed è raggiungibile tramite una strada privata. Questa simpatica casa unifamiliare di 4 .5 locali ampi e luminosi è situata in una zona tranquilla con vista aperta e unica.  La proprietà assapora di un soleggiamento diurno sia durante l'estate che durante l'inverno. L'accesso avviene da Locarno via Tenero oppure via Brione verso Contra dove si raggiungono direttamente i posteggi.  La casa è stata completata nel 2003 e si presenta in ottime condizioni con arredi moderni e locali luminosi. Al pianoterreno si trovano il soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere da letto, un WC con doccia idromassaggio.  Dalla scala si arriva al piano seminterrato nel quale vi sono un ulteriore grande camera, un locale hobby, un bagno/WC con vasca idromassaggio, la cantina ed il locale tecnico/lavanderia con lavabo. I locali sono molto luminosi ed ampi. Attraverso le travi a vista si crea una piacevole atmosfera. Un giardino ben curato con vista mozzafiato esclusiva ed imprendibile sul piano di Magadino e le montagne circostanti invitano a sognare. Dal soggiorno/zona pranzo e dalla cucina si ha accesso diretto alla grande terrazza coperta. Inoltre, il giardino dispone di sistema di irrigazione. Due grandi posteggi esterni completano la proprietà. Un negozio d'alimentari ed i mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze.  La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria   *************************************************************   Ein Schmuckstück im Tessiner Stil! In dieser Friedensoase herrschen Privacy und Ruhe. Die wunderbare Aussicht auf die Magadinoebene, Verzasca Tal und die umliegenden Berge bilden die Kulisse dieses Traums.  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit der vollkommenen Entspannung mit einer aussergewöhnlichen Seesicht nicht entgehen. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Hügel und ist über eine Privatstrasse erreichbar.  Dieses grosszügige und helle 4 .5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger Lage mit einzigartiger Aussicht. Sowie im Sommer als auch im Winter kann man tagsüber die Sonne geniessen. Die Zufahrt von Locarno aus erfolgt über Tenero oder über Brione in Richtung Contra, wo man direkt die Parkplätze erreicht.   Das Haus wurde im 2003 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Ausstattung und hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und eine Toilette mit Massagedusche. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss, wo sich ein weiteres grosses Zimmer, ein Hobbyraum, ein Bad/WC mit Whirlpool, der Keller, der Technikraum und die Waschküche mit Waschbecken befinden.  Die Räume sind sehr hell und grosszügig. Dank den freiliegenden Balken entsteht eine angenehme Atmosphäre. Der gepflegte Garten mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge lädt zum träumen ein. Vom Wohn-/Esszimmer und der Küche hat man direkten Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem.  Zwei grosse Parkplätze vervollständigen die Immobilie. Ein Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.   

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CHF 930’000.–120m24Zi

6646 Contra

In Contra über dem Lago Maggiore wurde diese einmalige und luxuriöse Residenz mit 5 separaten Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einem Aussenpool mit Liegewiese im Jahre 2016 fertiggestellt. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert Ihnen absolute Ruhe. Durch die optimale Ausrichtung geniessen die Wohnungen ganztägige Besonnung. Intelligente Grundrisse ermöglichen es, dass sämtliche Räume nach Süden zum See ausgerichtet sind. Bereits beim Aufstehen können Sie das tiefblaue Farbenspiel der Seeoberfläche bestaunen. Dank den bodentiefen Glasfronten lässt sich der Tag sowohl im Wohnraum wie auch auf der gedeckten Terrasse herrlich ausklingen.  Contra befindet sich ca. 15 Autominuten von Locarno entfernt. Von hier aus erreicht man bequem die Schnellstrasse in Richtung Norden oder nach Ascona/Locarno.     Diese interessante 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung, welche für Festwohnsitz oder für Ferien gekauft werden kann, besticht mit seinem speziellen und klaren Grundriss. Auf einer Fläche von ca. 120 m2 ist die Wohnung auf zwei Etagen wie folgt aufgeteilt: Eingang  Gäste-WC mit Dusche und Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung Wohn/Essbereich mit grosser Fensterfront und direkter Ausgang auf die geschützte Terrasse mit Seesicht gut eingerichtete Küche mit V-Zug Apparate Innentreppe welche ins Obergeschoss führt 2 Schlafzimmer nach Süden gerichtet mit Seesicht grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung Galerie für Büro-/Wohnraum 1 Kellerraum  Das Gebäude D verfügt über 4 Duplexwohnungen. Mit direktem Zugang zu den gedeckten Autoabstellplätzen zu je Chf 30'000.- . Personenlift oder Treppen führen direkt zu den zwei Etagen. Zur allgemeinen Benutzung: schöner Aussenbereich mit Aussenpool, Liegewiese und Pergola, Seesicht Die gesamte Residenz ist umgeben von Grünflächen und Weinbergen und die Lage sowie die Bauqualität der Gesamtüberbauung und der einzelnen Wohnungen bürgt für eine gute Investition. Im Verkauf mit 2. Wohnsitzbewilligung stehen noch weitere grosse 3.5 Zimmer Eigentumswohnungen mit Terrasse und zum Teil mit zusätzlichem Garten. Gerne senden wir ihnen die Dokumentation mit Fotos, Beschreibung und Preisliste zu.

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CHF 950’000.–120m23.5Zi

Via Falò 77, 6646 Contra

Dieses schöne Objekt steht an attraktiver Lage in Contra, oberhalb von Tenero. Die Liegenschaft, welche im Jahr 1999 erstellt wurde, ist am nord-westlichen Rand des Dorfes Contra in einer sehr ruhigen Wohnzone mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Sicht über den Lago Maggiore und die Magadino Ebene gelegen. Die Orte Locarno und Ascona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Tenero. Für Sportbegeisterte egal ob zu Fuss oder mit dem Fahrrad gibt es unzählige Möglichkeiten die schöne Umgebung direkt vor der Haustüre zu entdecken. Dieses charmante Haus mit Fussbodenheizung überzeugt durch seine Grosszügigkeit und den lichtdurchfluteten Räumen. Auf über 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein überaus hochstehender Ausbaustandard. Das Haus verfügt über zwei Geschosse. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: - Entrée mit Wandschränken - sehr helles Wohn-/ Esszimmer - moderne, offene Küche mit Esstisch und Ausgang auf die Terrasse - Gäste-WC Untergeschoss: - Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz - Badezimmer mit grosser Eckbadewanne, Lavabo und WC - Doppelschlafzimmer mit Dusche, Lavabo und WC Der Garten und die Umgebung sind pflegeleicht. Oberhalb der Villetta hat es eine Grünfläche, die jedoch nicht bebaut werden kann. Gegen Entgelt ist die Pool-Mitbenützung der Parzelle 686 möglich. Die zwei Einstellparkplätze à je CHF 20'000.00 (im Preis inbegriffen) befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Parzelle 866, welche zu Fuss erreichbar ist. Wie lange brauche ich bis: Locarno: 7 km Ascona: 9 km Post: 5 km Bank: 5 km Bushaltestelle: ca. 5 Min. Bahnhof: 5 km Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zu kontaktieren. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vendiamo a Contra caratteristice casa ticinese di 3.5 locali su 2 livelli con vista stupenda fino al lago maggiore. Superficie terreno: 730 m² Superficie abitabile: 120 m² Numero fondo : 686 Anno di costruzione: 1999 Prezzo : CHF 950'000.00 Due posteggi à CHF 20'000.00 (incluso nel prezzo di vendita) nel fondo numero 866, un accesso alla piscina (dietro compenso) e un diritto passo pedonale al fondo numero 685 fanno parte della proprietà. La casa è in buono stato ed è stata ristrutturata nel 2004. Magnola facente parte di una residenza di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Gode di ampio soleggiamento durante tutto l’arco della giornata e di una splendida vista panoramica sul lago di Maggiore, il piano di Magadino e montagne circostanti. Al pianoterreno si trovano due WC, uno con doccia e l’altro con un Whirlpool, due spaziose camere da letto con accesso diretto sulla terrazza con giardino e una cantina/ lavanderia. Dalla scala si arriva al piano superiore dove si trovano il soggiorno con zona pranzo, cucina e un WC. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Fra 10 minuti in macchina si arriva al lago maggiore. La fermata del bus e il negozio del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Al centro commerciale « Centro tenero », con tanti negozi specializzati si arriva con l’auto postale Nr. 1 oppure in macchina, fra 10 minuti. Diversi grotti e Ristoranti si trovano attorno Contra. Il collegamento autostrada A13 in direzione Bellinzona, Coira/ San Gallo si raggiunge fra 15 minuti. Quanto ci metto fino a? Locarno: 7 km Ascona: 9 km Posta: 5 km Banca: 5 km Fermata del autobus: ca. 5 Min. Stazione: 5 km Volentieri sono a vostra disposizione per ulteriori domande oppure una visita presso l'immobile.

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CHF 1’200’000.–128m23.5Zi

6646 Contra

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ 3 ½ - Zimmerwohnung in einer neuen Residenz bestehend aus 28 Wohnungen, aufgeteilt in 5 Blöcke. Sonne, fantastische Sicht auf den Lago Maggiore und die Magadino-Ebene sowie den Dorfkern von Contra, absolute Ruhe und Privatsphäre, leicht erreichbar, nur 15 Minuten von Locarno entfernt. Das sind die Zutaten für die beste Lebensqualität. Ein Quartier mit eigener Identität, das eine territoriale Einheit bildet und grosszügige, zentrale Plätze für Freizeit und Erholung bietet, wie ein beheizter Pool, Pergola mit Grill. RES. PRIMARIA O SÊCONDARIA Appartamento di 3 ½ locali in una nuova residenza composta da 28 appartamenti suddivisi in 5 blocchi. Sole, vista stupenda sul lago, sul piano di Magadino, sul nucleo di Contra, massima tranquillità e privacy, comodamente raggiungibile, a 15 minuti da Locarno: questi sono gli ingredienti per la miglior qualità di vita che offre l’insediamento. Un quartiere con una propria identità, che forma un’unità territoriale unica e che beneficia di ampi spazi centrali come zone di svago e relax, piscina riscaldata e pergolato attrezzato con grill.

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CHF 1’250’000.–183m27.5Zi

6646 Contra

Objektstandort Region: Locarno PLZ/Ort: 6646 Contra Objektbeschreibung Objekttyp: 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche: ca. 183 m2 (127 m2 und 56 m2) Grundstücksfläche: ca. 1079 m2 Balkon: ca. 8 m2 Terrasse: ca. 19 m2 Baujahr: 1965 Renovationen: 2014 Zustand: sehr gut Badezimmer: 2 (1) Schlafzimmer: 4 (1) Bodenbelag: Fliesen und Parkett Cheminée: ja Heizung: Oelzentralheizung Waschküche: Waschmaschine in Küche Parkplätze: 1 Garage, 1-2 Aussenparkplätze Lage: unverbaubare Lage und Seesicht, ruhig und sonnig Einkaufsmöglichkeiten: ja, in Tenero Öff. Verkehrsmittel: ja, Bus in Contra-Regia Distanz zur nächsten Stadt: Tenero ca. 4 Km, Locarno ca. 6 Km Distanz zur Autobahn: A2 Bellinzona, ca. 15 Km Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die 'Casa Mexico' mit einem Hauch von 'Vintage' befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage oberhalb von Tenero. Der zeitgenössische Baustil der 1960er Jahre erinnert an grosszügige und offene Grundrisse, wobei darauf geachtet wurde, dass alle Wohnräume gegen Süden ausgerichtet wurden und herrliche Seesicht geniessen. Über ein paar Stufen von der Garage aus betritt man das Haus durch ein grosszügiges Entrée. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Eine schöne, schwungvolle Treppe führt elegant hinunter zum gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, klassisch integriert in einer damals typischen Sichtmauer. Die zweckmässige Küche kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Auf derselben Ebene befindet sich die Einliegerwohnung, welche auch als Gästetrakt benutzt werden kann. Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten mit offenem und unverbaubarem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein in-house Grottino rundet dieses attraktive Angebot mit Gestaltungspotenzial ab.

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CHF 1’290’000.–6Zi

Via Contra 458, 6646 Contra

Residenza con annesso padiglione sauna, disposta su due livelli, con accesso principale e accesso diretto dal posteggio auto completamente coperto. 6 locali - 3 servizi igienici, 1 bagno, 2 docce. L' area circostante è adibita a giardino con piante, fiori ornamentali, casina bambini, casetta attrezzi e casetta hobby. La casa è stata costruita nel 1984 Nuove costruzioni-aggiunte-ristrutturazioni 2010: il padiglione con sauna 2,5x2 mt, servizio con doccia, sala relax, riscaldamento serpentine a pavimento, stufa a legna in ghisa, tenda parasole verticale 2010: il giardino d' inverno metri 3 x 6, 18 m2 - con tenda parasole orizzontale sopra vetri e tende parasole verdicali in facciata, automatiche 2011: la veranda aperta metri 3 x 4 Rinnovamenti - migliorie 2010: - tutti servizi igienici, doppi vetri alle finestre, tapparelle, zanzariere nelle camere, cucina con aggiunta stufa a legna antica in ghisa, atrio, armadi a muro nelle camere e corridoio 2010: - termopompa Belaria qualità Hoval con abbonamento manutenzione annuo, pannelli solari per riscaldamento e acqua calda, doppio boiler 2010: - Impianto elettrico rinnovato, interruttori e prese luce, inserto camino, doppio boiler 2013: - impianto allarme generale compreso padiglione 2017: - rinnovo pittura - testa camino antivento in rame Livello di finiture Buono-ottimo - pronta per essere abitata Alcuni dati tecnici Struttura tradizionale con fondazioni, muratura e solette in cemento armato, muri divisori in laterizio. Tetto isolato termicamente, a due falde con travatura in legno segato a 4 fili e rivestito con perline, ricoperto in tegole, gronda perlinata, opere da lattoniere in rame. Porte normali pitturate (2010), telai in metallo pitturato (2010) finestre con doppio vetro isolante (vetri 2009), scossini esterni in metallo. Frangisole mediante lamelle in metallo leggero (2010), comando elettrico al PT, manuale al 1° Piano. Tenda per il sole elettrica (2010) sopra vetri giardino d' inverno (veranda) automatica, sensore per sole, pioggia, vento Balcone con ringhiera in ferro ---------------------------------------------------------------- Einfamilienhaus mit angrenzendem Saunapavillon auf zwei Ebenen mit Hauptzugang und direktem Zugang vom komplett überdachten Parkplatz. Die Umgebung wird als Garten mit Pflanzen, Zierblumen, Kinderhaus, kleines Haus für Werkzeuge und Hobbys genutzt. 1984 das Haus 2010 der Pavillon mit Sauna 2x2 m, WC mit Dusche, Ruheraum, Fußbodenheizung, Gusseisenholzofen, vertikale Markise 2010 Wintergarten 3 x 6 Meter, 18 m2 - mit horizontalem Sonnenschutz über des Glasdach und vertikalen Sonnenschirmvorhängen an der Fassade 2011 die offene Veranda 3 x 4 Meter 2010 - alle Toiletten, Fensterverglasung, Jalousien, Moskitonetze in den Zimmern, Küche mit zusätzlichem antiken Holzofen aus gusseisen, Einbauschränke in den Zimmern und Flur 2010 - Qualitätswärmepumpe Belaria von Hoval mit jährlichem Wartungsvertrag, Sonnenkollektoren für Heizung und Warmwasser, Doppelkessel 2010 - Erneuerte elektrische Anlage, Schalter und Lampenfassungen, Kamineinsatz 2013 - allgemeines Alarmsystem einschließlich Pavillon 2017 - Anstricherneuerung - winddichter Schornsteinkopf aus Kupfer Gut - bereit, bewohnt zu werden Traditionelle Struktur mit Fundamenten, Mauerwerk und Stahlbetonplatten, Ziegeltrennwände. Wärmegedämmtes, doppelt geneigtes Dach mit 4-Draht-gesägten Holzbalken, mit Perlen besetzt, mit Ziegeln gedeckt, mit Rinnen verblendet, Kupferblecharbeiten. Normal lackierte Türen (2010), lackierte Metallrahmen (2010), doppelte Isolierglasfenster (Gläser von 2009), äußere Metallstoßdämpfer. Slater mit Leichtmetalllamellen (2010), elektrische PT-Steuerung, Handbuch im 1. Stock. automatischer elektrischer Sonnenschutz (2010) über dem Wintergarten (Veranda), Sensor für Sonne, Regen, Wind Balkon mit Eisengeländer.

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CHF 1’350’000.–170m24.5Zi

6646 Contra

Highlights Alleinstehendes Einfamilienhaus • Unverbaubare Panoramasicht • Sonnige und ruhige Lage  • Moderne Architektur • Lichtdurchflutet, bodentiefe Fenster • Innen-Warmluftkamin • Mediterrane Gartenanlage • Aussenpool beheizt • 2 Balkone und Aussen-Sitzplatz • Wellness-Oase • Küng-Sauna und Indoor-Whirlpool  • Moderner Plattenboden • Elektrische Lamellenstoren • Wärmepumpe, Bodenheizung • Wirtschafts- Heiz- und Kellerraum • Baujahr ca. 2005, sehr guter Zustand • Sehr gute Zufahrt, Bushaltestelle ca. 50 Meter • 2 gedeckte Carports, 2 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz Idylle, Aussicht und Moderne Eine absolut herrliche Lage, eingebettet in mediterraner Umgebung mit viel Sonne und Ruhe, in kurzer Gehdistanz zu einem lauschigen Grotto, Einkaufsladen und Busstation, geniessen Sie hier auch ein prächtiges Panorama von der Magadinoebene bis zum Lago Maggiore.  Das gepflegte Haus mit markanter Backstein-Fassade überzeugt mit moderner zeitloser Architektur, grossen gegen Süden ausgerichteten Fensterfronten, verschiedenen Balkone, Aussenplätze, einer zauberhaften Garten-Oase, einer modernen Innenraumgestaltung und einem schönen Wellnessbereich.  Der Eingangsbereich öffnet auf eine Galerie-Ebene mit Balkon, ideal für Büro oder Atelier. Der offene, lichterfüllte Wohnbereich schafft mit dem eleganten Essbereich die Verbindung zur modernen Küche mit Kochinsel. Der Wohnbereich unter dem offenen Galerieraum, der sich um den eleganten Kamin schmiegt, bietet wohltuende Entspannung.  Im Garten finden Sie nebst gedeckter Terrasse auch einen lauschig unter Palmen arrangierten  Poolbereich mit Aussen-Dusche, im Anschluss daran die zauberhaft angelegte kleine mediterrane Garten-Oase. Die Ruhezone überzeugt mit klarer Raumaufteilung entlang des langen Flures, ideal für eine grosse Schrankzeile. Alle 3 Zimmer haben südliche Ausrichtung, das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit en-Suite Bad und eigener Terrasse. Eine weitere Nasszelle mit Dusche rundet das Raumangebot ab.  Geniessen Sie auch die Wellness-Oase im Untergeschoss mit hochwertiger Küng-Sauna, Designer-Whirlpool und formschöner Granit-Dusche, davor ein grosser Freizeit/Fitness-Raum. Als Ergänzung ein WC und ein Wirtschaftsraum mit Wärmepumpe.  Der gedeckte Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge, seitlich  befinden sich 2 weitere Aussenplätze. Dieses idyllische Tessiner-Paradies ist ein Traum für Geniesser von Wellness, Aussicht, Ruhe und Moderne. Wunderbar für eine Familie oder ein Paar, wunderbar für einen komfortablen Festwohnsitz oder ein zauberhaftes Feriendomiz

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CHF 1’750’000.–160m24.5Zi

6646 Contra

Die Villa befindet sich in Contra an einmaliger, sehr ruhiger und sonniger Panoramalage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Durch die erhöhte Lage geniesst man eine hervorragende Besonnung während des ganzen Tages und Jahres. Die Zufahrt erfolgt von Locarno via Brione nach Contra direkt zur Villa. Die Garage befindet sich im Haus und zwei weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Villa präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner Einrichtung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Villa ist rollstuhlgängig – mit internem Treppenlift über alle Etagen. Grundstückgrösse: 989 m2 Obergeschoss: Garage Estrich grosszügiger Wohn- /Eingangsbereich auch direkt von der Garage mit Wandschränken und Treppe in das Wohngeschoss: Garderobe mit Gäste-WC sehr helles Wohn- / Esszimmer mit Cheminée moderne, offene Küche mit Granitabdeckung Wintergarten / Salon Laube / Wintergarten mit Cheminée und Ausgang zum Gartensitzplatz und in den Garten Büro Waschküche- und Technikraum (Ölheizung) Treppe ins Schlafgeschoss: Doppelschlafzimmer mit grosszügiger Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer mit Whirlbadewanne, Dusche, Lavabo und WC (Closomat) Doppelschlafzimmer mit Wandschränken Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (Closmat) Beide Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Auf der untersten Ebene der Villa befindet sich ein Aussenpool mit einem schönen Sitz-/ und Liegeplatz sowie ein zusätzlicher Raum mit Dusche und WC. Umgebung: Sehr gepflegte, terrassierte Gartenanlage mit Palmen und mediterranen Bepflanzung, separates Gerätehaus (Baulandreserve). Technik: Heizung mit Öl, Warmwasseraufbereitung im Sommer elektrisch, Erneuerung der Anlage im 2008, Tank 5000 Liter. Das Grundstück verfügt über eine Baulandreserve; d.h. es könnte zusätzlich ein Gästehaus erstellt werden. Ein Haus mit Charme und schöner Panorama-Seesicht (auch in der Nacht!) – Verkauf als Erst- / und Zweitwohnsitz möglich.

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CHF 1’790’000.–200m26.5Zi

6646 Contra

Stilvolle, moderne Villa mit unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore, die Magadino-Ebene und die Berge. Dieses schöne und gepflegte Objekt steht an attraktiver, erhöhter Lage im Zentrum von Contra, oberhalb von Tenero. Die Orte Locarno und Ascona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Tenero. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und einem UG. Durch die geräumige Doppelgarage im EG erreicht man das Entrée. Danach gelangt man in das grossräumige, sonnendurchflutete Wohnzimmer und die Küche mit separatem Vorratsraum. Gleich anschliessend befindet sich der Wintergarten, von wo aus man zum Sitzplatz unter der Pergola gelangt. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer mit 2 separaten Bad/WC, sowie einer begehbaren Ankleide. Die grosse Terrasse im OG mit Weitblick in die Magadino-Ebene könnte ohne weiteres in eine Wellness-Oase mit Sauna erweitert werden. Im UG befinden sich 2 Zimmer, 1 WC/Dusche, Heizung, Tankraum, Hobbyraum, Luftschutzkeller, Waschküche, Keller und Weinkeller. Der grössere der beiden Räume kann unterteilt werden, die Anschlüsse sind doppelt vorhanden, ebenso verfügt der Raum über 2 Türen. Träumten Sie schon davon, Ihren eigenen Wein oder Grappe zu produzieren? Im Rebberg wachsen 60 Merlot und 30 America-Reben (=ca. 80 / 60 kg Trauben / Jahr). Die Pflege eines Weinberges bringt Ruhe in einen stressvollen Tag und hat eine fast meditativen Komponente. Viele Utensilien zur Bewirtschaftung sind vorhanden, auch wird Unterstützung und Hilfe beim Beginn geboten. Wenn kein Interesse am Wein vorhanden ist, können die Trauben auch verkauft werden. Der Rebberg könnte problemlos auch in einen Gemüsegarten oder Spielplatz  umgewandelt werden. Das Haus verfügt über eine Satelliten-Empfangsanlage für TV/Radio sowie über eine Photovoltaik-Anlage. Die Stromkosten betragen damit praktisch 0. Das Haus kann als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Villa moderna di classe con vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore, la pianura di Magadino e le montagne. Questa bella e ben curata casa si trova in una posizione attrativa e elevata nel nucleo di Contra sopra Tenero. Locarno ed Ascona sono raggiungibile in poci minuti con la macchina e il centro commerciale di Tenero con tanti negozzi si trova solo 4 km di Contra. L'abitazione si estende su 2 piani e un sotterraneo. Il spazioso garage doppio e legato all'entrata. Di là, si entra nel grande salotto soleggiato e la cucina con la dispensa separata. Dopo si entra nel giardino d'inerno e di là si può raggiungere la pergola. Il primo piano dispone di 2 camere da letto con 2 bagni/WC separati, come anche di un spogliatoio. La grande terrazza con una vista panoramica può essere arricchita di una zona benessere con sauna. Nel sotterraneo ci sono 2 camere, 1 doccia/WC, riscaldamento, cisterna, stanza degli hobby, cantina di protezione antiaerea, lavatoio, cantina e cantina di vino. La camera grande può essere diviso in 2 camere, i presi sono fatti in doppio e ci sono 2 porte.  Ha mai sognato produrre il proprio vino o la propria grappa? Nel vigneto crescono 60 viti di merlot e 30 di americana (= 80 / 60 kg di uva/anno). Curare un vigneto porta bonaccia in un giorno pieno di stress e ha un aspetto quasi meditativo. Ci sono disponibili tanti attrezzi per la coltivazione e anche supporto e aiuto al inizio sono offerti. Se non c'è l'interesse al vino si può vendere facilmente l' uva. Il vigneto  può anche essere trasformato in un orto o in un parco giochi. La casa dispone di una antenna parabolica e di un impianto fotovoltaico che ricuce i costi per l'electricità a quasi zero. La casa può essere abitata come casa principale o domicilio secondario.

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CHF 1’970’000.–239m27Zi

Via Contra 454, 6646 Contra

"Casa ai Cipressi"... Ihr Zuhause für ein glückliches Leben ! Videotour auf Youtube : https://youtu.be/vIf1KhSo0ZA Virtuelle Tour durch das Haus : https://my.matterport.com/show/?m=sUrmSKKh3Nd Am herrlichen Sonnenhang von Contra finden Sie endlich Ihren langersehnten Traum vom Leben im Tessin. Hier ist ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie, Gäste und Freunde, um das Leben zu geniessen. Mit viel Liebe wurde über viele Jahrzehnte hinweg dieses "Kleinod" gehegt und gepflegt. Im gemütlichen Haus und dem herrlichen Garten wird und wurde Gastfreundschaft "par excellence" über viele Jahre hinweg gelebt. Der Zugang erfolgt von der Strasse über bequeme Stufen Aufteilung des Hauses: Eingang EG Diele mit Gäste WC, Garderobe Küche mit Zugang zum Esszimmer und Ausgang auf den grossen"Morgenbalkon" Büro/Bibliothek mit offenem Zugang zum Wohnbereich mit Kamin Treppe zum Schlafbereich im Obergeschoss Flur Schlafzimmer 1 Duschbad Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 mit Kamin, Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Seesicht und in den Garten (Poolebene) Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Whirlpool, Sauna und Ruhezone mit schönem Blick in den Garten In dieser Liegenschaft findet jeder seinen Lieblingsplatz. Sei es im Haus, im Garten mit seinen verschiedenen Ebenen, auf den diversen Balkonen mit schöner Seesicht, der geschützten Pergola mit Barbecuestation im Garten oder am Pool, der sich im oberen Bereich des Gartens befindet und dort zusätzlich noch viel Platz für Spiel & Spass auf dem Rasen bietet. Das Casa ai Cipressi erwartet Sie mit einem warmen Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Im grossen Wohnzimmer, mit Ausgang in den Garten, sorgt ein Kamin für heimelige Stimmung in der kühlen Jahreszeit. In der Küche mit Steamer & Co. können Sie wunderbare Essen für Sie und Ihre Lieben zaubern. Hobbyköche und leidenschaftliche Gärtner finden hier ihr Paradies. Wunderbare Bäume, Stauden und Beete für Nutz-und Zierplanzen laden bei der Gartenarbeit zum völligen Abschalten vom Alltag ein. Hier werden noch heute wunderbare Konfitüren aus Himbeeren, Feigen, Erdbeeren und Trauben gekocht, die sich im unteren Teil des Gartens befinden. Vom Flur im Eingansbereich erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich der Schlaftrakt befindet. Entspannung pur bietet Ihnen ein eleganter "Wellnessbereich", der als En-Suitebad zum grossen Schlafzimmer mit gemütlichem Kamin gehört. Hier wurde unter Einbeziehung des Naturfelsens eine Oase für Körper, Geist & Seele mit Sprudelwanne,Dusche, Sauna und Ruhezone geschaffen. Vom grossen Balkon des Schlafzimmers geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf den See und die Berge. Hier wird jeder Aufenthalt zu einem kleinen Urlaub. Für Freunde & Gäste befindet sich zusätzlich im Garten noch ein gemütlicher "Einzimmer-Bungalow" mit Wohn-Schlaf-Essbereich, kleiner Einbauküche und Duschbad. Hier könnten Sie auch ein wunderbarer Gastgeber für zukünftige Feriengäste werden, um über die Miete einen Zustupf für die laufenden Kosten zu erwirtschaften. Für Vorräte, Materialien, Gartengeräte und Werkzeuge ist ein praktischer Bereich im Keller vorhanden, den Sie gut von der Aussenfront des Hauses erreichen. Zur Liegenschaft gehört, im Bereich des Aufgangs zum Haus rechter Hand, noch ein kleines Stück Land auf dem ein Gartenhäuschen steht, in dem Velos, Gartenmöbel und Co. aufbewahrt werden. Im gesamte Garten sind Scheinwerfer und Lampen installiert, die besonders am Abend und in der dunklen Jahreszeit das Haus förmlich erstrahlen lassen. Legendär sind und waren hier immer die jahreszeitlichen Dekorationen " Rund ums Haus", für die ebenfalls viel Stauraum vorhanden ist. Sie erreichen das Haus von der Strasse aus über einige gut begehbare Stufen. Für Ihren PKW steht neben den öffentlichen Parkplätzen mit minimaler Gebühr auch eine eigene Garage in ca. 200m Entfernung zur Verfügung. Dieses Haus ist eine Liegenschaft für Liebhaber, die das Leben fernab vom Trubel der hektischen Zeit geniessen möchten. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung selbstverständlich zur Verfügung. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa ai Cipressi" am Sonnenhang von Contra.

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CHF 2’900’000.–400m29Zi

6646 Contra

"Villa Amici" - Hier können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen...! Wir laden Sie ein, die "Villa Amici" über die nachfolgenden Links auf dem Bildschirm kennenzulernen: Video: https://youtu.be/f-zbETqV4Do Virtueller Rundgang - durch Anklicken der weissen Kreise im Bild, können Sie auf dem Bildschirm gemütlich durch das Haus gehen : https://my.matterport.com/show/?m=w2Y9gFrbUVw&mls=1 Die "Villa Amici", eine wunderschöne Liegenschaft aus altem Tessiner Familienbesitz, liegt gut erreichbar im Grünen am Sonnenhang von Contra mit herrlichster Seesicht. Vor einigen Jahren wurde das ursprüngliche Haus um einen grosszügigen, modern gestalteten Anbau erweitert, und bietet Künstlern, Naturliebhabern und Menschen, die Schönheit und ungestörte Ruhe lieben, ein herrliches und sehr geräumiges Zuhause. Dieses herrliche Anwesen mit ca. 300 m2 Wohnfläche und Nutzfläche gibt mit seiner modernen Wohnstruktur ganz verschiedenen Lebensmodellen Raum. Hier fühlen sich alle Generationen mit ihren unterschiedlichen Lebensbedürfnissen wohl. Jeder Bereich im Haus wurde mit Herz & Passion geschaffen und lädt zur Gastfreundschaft ein. Die unterschiedlichen Wohnebenen lassen den Bewohnern viel Raum zum persönlichen Rückzug. Verschiedene Terrassen mit, ein moderner Pool, die Bocciabahn am Barbecuebereich unter Kastanien, die herrliche Granitpergola, kleine versteckte Winkel im wunderschönen Garten mit altem Baumbestand, Blumen, Stauden, Früchten und Kräutern... jeder findet seinen Lieblingsplatz in diesem einzigartigen Anwesen mit wunderschöner 180° Seesicht. Die Verbindung der alten Tessiner Steinhausarchitektur mit der heutigen Moderne lässt auch das Herz der Kunstfreunde und Architekturliebhaber höher schlagen. Hier können Sie atmen und sich mit "Ihren Menschen" vom Alltag erholen, Kraft tanken, Ihre Kreativität "leben" und den Frieden und die Schönheit dieses besonderen Ortes geniessen. Aufteilung der Liegenschaft: Zugang von der Strasse /Parken über eine Treppe oder den Treppenlift Eingangsbereich im Neubau Grosser Flur mit Einbauschränken Schlafzimmer /Atelier mit modernem Holzofen und Zugang zur Poolebene Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Treppe zum Untergeschoss Grosses Studio mit separatem Eingang Kleines Duschbad mit WC Raum für Haus- und Pooltechnik Vom Eingangsbereich/Anbau über eine Treppe zum Obergeschoss Flur als Verbindung zwischen Haupthaus und Anbau mit grosser Glasschiebetür zur Terrasse Anbau: Salon/Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten Haupthaus Zugang vom Verbindungsflur zum Esszimmer mit Kamin Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse Abstellraum mit Einbauschränken/Lagerflächen und Zugang Terrasse Duschbad mit WC Ausgang hinter das Haus mit Gang zum Gelände und 2 Vorratskellern Wendeltreppe zum Obergeschoss/Schlafbereich Vom Esszimmer Zugang zum Hauswirtschaftsbereich: Waschküche Werkzeugraum Grosser Weinkeller mit Natursteinen Von hier Ausgang zum Aussenbereich mit Bocciabahn und Barbecuezone Vom Esszimmer aus Treppe zum Obergeschoss/Schlafbereich Schlafzimmer 1 /Masterbedroom mit Ankleide Duschwannenbad mit Doppelwaschtisch Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Garten / Gelände Grosse Terrasse mit elektrischem Sonnensegel Grillbereich mit Gartenhäuschen Zugang zum Pool über eine Treppe von der Terrasse im Wohnbereich Poolzone mit Aussendusche und viel Platz zum Entspannen Biotop / Naturteich mit Staudengarten und Obstbäumen Professionelle Bocciabahn Barbecuezone mit Aussengrill, Wasserbecken Tessiner Granittisch für ca.15 Personen Von hier aus Zugang zur eigenen Waldparzelle Parken ( Ebene Strassenniveau ) Grosser überdachter Unterstand für 4 Fahrzeuge Separater Lagerraum für Fahrräder und Werkzeug/ Gartenzubehör In diesem Haus wurde über viele Jahrzehnte ein fröhliches Familienleben geführt. Jetzt haben die Kinder selber Kinder und leben ihr eigenes Leben. Die "Villa Amici" wird zur Zeit sehr erfolgreich als Ferienhaus vermietet und erwartet nun seinen neuen Besitzer. Wir senden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation, stehen für weiterführende Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Fühlen Sie sich "Herzlich Willkommen" in der "Villa Amici" in herrlicher Sonnenlage mit schönster Seesicht.

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