In der Gemeinde Vacallo, in der Via Roggiana 15A, bieten wir eine neue Wohnimmobilie in einem Doppelhauskontext zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, große Räume und die Ruhe einer Wohngegend wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Mit neuer Bauweise und einer Fläche von etwa 190 m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet helle, funktionale und gut verteilte Räume.

Im Untergeschoss finden wir einen praktischen Eingangsbereich, einen großen Hobby-/Büro-/Fitnessraum und den Technikraum mit Waschküche.

Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses: ein großer und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und komfortablem Vorratsraum. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum Portikus und dem großen privaten Garten, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.

Im ersten Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, für einen größeren Komfort und mehr Privatsphäre.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, in der Nähe von Schulen, Apotheken, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen. Die Nähe zu den Autobahneinfahrten und der italienischen Grenze macht die Lage auch besonders bequem für den täglichen Verkehr.

Eine zeitgemäße Wohnlösung mit großen Innenräumen, privatem Garten und guter Wohnqualität, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein modernes Zuhause in einem der beliebtesten Wohngebiete des Mendrisiotto suchen.