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"Thusis: Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 370'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
70 m2

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Standort

Obere Stallstrasse 16, 7430 Thusis

Wegzeit

  • 4 min.Station: Thusis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    1 min.Drogerie Schneider AG
  • Schule

    4 min.Untere Gasse
  • Supermarkt

    2 min.Arco Bioladen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Thusis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 370'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
70 m2
Letztes Renovationsjahr:
2004
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung in Thusis

Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ehemaligen Hotels, das in Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar, überzeugt sie mit einem grosszügigen Raumangebot und einer besonders zentralen Lage.

Bereits im Eingangsbereich steht ausreichend Platz für eine praktische Garderobe zur Verfügung. Linker Hand öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Bar. Die Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für einen Esstisch und eine komfortable Sofalandschaft.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Mediterranes Flair verleiht das Badezimmer mit Terracotta-Marmor, Dusche, Lavabo und WC. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auf derselben Etage steht ein gemeinschaftlicher Skiraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gemeinschaftliche Waschräume im dritten Obergeschoss und im zweiten Untergeschos sowie durch ein eigenes Kellerabteil. 

Ein Tiefgaragenparkplatz muss obligatorisch zum Kaufpreis von CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz beträgt somit CHF 400'000.--

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig beginnen Spazierwege sowie Wander- und Bike-Routen praktisch vor der Haustüre. Damit eignet sich die Wohnung ideal für aktive Menschen, die kurze Wege im Alltag und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Nadine Blatter
Nadine BlatterVermarktung
Inseratenummer
4003463855
Objekt-Ref.
39d291a9-ade2-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Gold Partner
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