Elegante Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Panoramablick

Vacallo, ein angenehmes Gemeinde im Mendrisiotto, strategisch gelegen, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, in einem der exklusivsten und gesuchtesten Wohngebiete bieten wir eine elegante, fein sanierte Villa zum Verkauf.

Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz.

Die Grünflächen, die Hügellandschaft und die Nähe zur Natur tragen dazu bei, eine angenehme und zurückgezogene Atmosphäre zu schaffen, die besonders von Familien und denen geschätzt wird, die eine Wohnung fern vom Verkehr, aber gut angebunden suchen.

Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die sorgfältige Auswahl der Materialien und ein ästhetisches Erscheinungsbild von mittlerem bis hohem Standard aus - eine moderne, einladende und funktionale Wohnung.

Einer der Stärken des Hauses ist der schöne private Garten, ein Grünbereich, der es ermöglicht, die Außenräume während aller Jahreszeiten voll auszunutzen. Die angenehme Veranda, perfekt für die Organisation von Abendessen und geselligen Momenten mit Freunden und Familie, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Das Anwesen bietet auch eine interessante Doppelhaushälfte-Konfiguration, die besonders vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse angepasst ist. Im aktuellen Zustand ist ein Teil des Hauses tatsächlich als separates Apartment mit eigenem Eingang organisiert, eine ideale Lösung, um Familienmitglieder unterzubringen, mehr Privatsphäre zu gewährleisten oder einen autonomen Raum für berufliche oder Wohnzwecke zu schaffen.

Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Verteilung, die darauf abzielt, den Tagbereich harmonisch vom Nachtbereich abzuheben.

Im Bereich des täglichen Lebens öffnet sich ein großer und heller Tagbereich, der durch den direkten Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse gewertet wird, von hier aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Die bewohnbare Küche ist funktional und gut organisiert, verfügt über einen bequemen Zugang nach außen, der durch einen eleganten Pergola geschmückt wird, der es ermöglicht, eine angenehme Außen-Essbereich zu schaffen, komplettiert durch ein Badezimmer mit Waschküche, das darauf abzielt, Praktikabilität zu verbinden.

Im Obergeschoss erstreckt sich ein raffinierter und komfortabler Nachtbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das als exklusiver und zurückgezogener Bereich konzipiert wurde, sowie zwei großen Schlafzimmern, die von einem eleganten, verglasten Badezimmer mit Badewanne bedient werden, das durch sorgfältig gestaltete Ausführung gekennzeichnet ist.

Die Villa bietet weitere Außenbereiche, die dem Wohlbefinden dienen, ein spezieller Bereich des Gartens wurde nämlich für Entspannung mit Jacuzzi bestimmt, wodurch ein echter, privater Wellness-Bereich entsteht, in dem man sich Momente der Ruhe gönnen kann.

Zum Abschluss des Angebots verfügt die Villa über eine Garage und zwei weitere Parkplätze auf dem angrenzenden Platz.

Die Kombination aus Garten, Panoramaterrasse, Veranda, Pergola und Jacuzzi-Bereich macht die Außenbereiche zu einem der charakteristischen Elemente des gesamten Anwesens.

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