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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Villetta mit Pool nach eigenen Wünschen mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
438 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Tiefgarage

  • Swimmingpool

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Villetta mit Pool nach eigenen Wünschen

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool – ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum.
Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen – individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Mit öv sehr gut erreichbar - die Bushaltestelle ist gleich nebenan.
Erstwohnsitz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Immobiliare by Kathleen
Via Muraccio 15
6612Ascona

Kontakt

Kathleen Wendland

Inseratenummer
4003465206
Objekt-Ref.
483
Immobiliare by Kathleen
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