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"Appartement - Sorengo"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
128 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
128 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Elegantes Appartement mit drei Zimmern, doppelten Gärten und überdachten Terrassen.
Eine contemporary Property, extrem sorgfältig in den Details, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Qualitätsausführungen und eine besondere Kontinuität zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen.
Das Appartement verfügt über drei Schlafzimmer, alle gut dimensioniert und von LEMA-Schrankwänden, maßgefertigt, die eine große Kapazität bieten und eine elegante, minimalistische Ästhetik bewahren.

Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses: ein großer, heller und perfekt organisierter Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch zusammenleben. Die Veneta Cucine-Küche im contemporary Design ist mit einer Insel und zahlreichen Einbauelementen ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch eine besonders attraktive Optik.

Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, die Außenbereiche voll auszunutzen. Die Property profitiert tatsächlich von zwei privaten Gärten und zwei überdachten Terrassen, die verschiedene Bereiche für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien während des größten Teils des Jahres bieten.

Die Außenbereiche werden zusätzlich durch elektrische Sonnenschutzvorhänge und eine praktische Wasseranschluss im Garten aufgewertet.
Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Das Gebäude verfügt über geothermische Anlage mit Bodenheizung und -kühlung, eine Lösung, die es ermöglicht, eine gleichmäßige Temperatur in den Räumen zu halten und ein hohes Maß an Komfort während aller Jahreszeiten zu bieten. Die Doppelfenster tragen zusätzlich zur thermischen und akustischen Isolierung der Wohnung bei.

Parkett, integrierte Beleuchtung, maßgefertigte Schrankwände und contemporary Ausführungen vervollständigen ein Appartement, das mit großer Aufmerksamkeit zur Materialqualität und Funktionalität der Räume konzipiert wurde.
Die Property umfasst außerdem zwei Längsparkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von 70'000.-- CHF

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und vollständige Wohnung mit drei Schlafzimmern, großen Außenbereichen, hohem technischem Komfort und Ausführungen auf hohem Niveau suchen und gleichzeitig Privatsphäre und große Wohnlichkeit bewahren möchten.

Stärken:
3 Schlafzimmer LEMA-Schrankwände Innentüren Rimadesio Veneta Cucine-Küche 2 private Gärten 2 überdachte Terrassen Elektrische Sonnenschutzvorhänge Geothermische Anlage Bodenheizung und -kühlung Doppelfenster Parkett Außenwasseranschluss 2 Längsparkplätze in der Tiefgarage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4003467905
Objekt-Ref.
VMDA1007.VMDA1007.VMDA1007
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