Ein geräumiges Duplex im letzten Stock mit außergewöhnlichem Blick

In einem sorgfältig gepflegten Wohnhaus gelegen, begeistert dieses geräumige Duplex mit 7,5 Zimmern vor allem durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seinen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi und die umliegenden Berge. Direkt vom Aufzug aus erreichbar, bietet die Wohnung einen komfortablen und privilegierten Lebensraum, der ideal für eine Familie oder für diejenigen geeignet ist, die schöne Räume für Empfänge suchen.

Mit etwa 195 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern und zwei Außenbereichen bietet dieses Duplex eine besonders angenehme Verteilung auf zwei Ebenen. Seine Anordnung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu haben, während gleichzeitig schöne Gemeinschaftsräume erhalten bleiben.

Ein erster Level für das Familienleben

Das untere Level bietet einen schönen und geräumigen Wohnbereich, der hell und gemütlich ist und ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst. Der Holzofen verleiht eine warme und angenehme Atmosphäre, die besonders nach einem Tag in den Bergen geschätzt wird.

Dieses Level umfasst auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine ideale Organisation für eine Familie oder für diejenigen bietet, die Familie und Freunde in guter Umgebung empfangen möchten.

Ein intimeres Obergeschoss

Dieses Level bietet einen angenehmen Sitzbereich sowie zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen besonders privilegierten Charakter mit seinem eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer, was einen wahren Elternbereich bietet.

Diese Konfiguration ermöglicht es, die Lebens- und Privaträume natürlicherweise zu trennen, während gleichzeitig eine schöne Kontinuität zwischen den beiden Ebenen erhalten bleibt.

Außenbereiche mit bemerkenswerter Aussicht

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und Terrassen, von denen einer etwa 26 m² misst und einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi bietet. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm und ermöglichen es, die alpine Umgebung, die Sonneneinstrahlung und das Panorama voll auszunutzen.

Der Blick ist ohne Zweifel eines der starken Elemente dieser Immobilie, mit einem bergigen Panorama, das den Alltag sowohl von innen als auch von außen begleitet.

Gemeinschaftsräume, die es ermöglichen, die Residenz voll auszunutzen

Das Gebäude verfügt auch über einen Carnotzet, einen gemütlichen Raum, der ideal ist, um mit der Familie oder mit Freunden zu essen oder um eine Besprechung in einer angenehmen Atmosphäre abzuhalten.

Ein Fonds ist außerdem in der Residenz verfügbar, um die Schaffung eines Wellness-Bereichs zu ermöglichen.

Hauptmerkmale

• Duplex-Wohnung mit 7,5 Zimmern
• Etwa 195 m² Wohnfläche
• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• Schöner Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
• Zusätzlicher Sitzbereich im Obergeschoss
• Zwei Balkone/Terrassen, von denen einer etwa 26 m² misst
• Außergewöhnlicher Blick auf die Dents du Midi und die umliegenden Berge
• Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug
• Holzofen
• Zentrale Heizung mit Ölversorgung und Fußbodenheizung
• Für Familien mit Kindern geeignet
• Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Möglichkeit, eine selbstständige berufliche Tätigkeit auszuüben
• 2 überdachte Parkplätze mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge, zu je CHF 25'000.-, zusätzlich und obligatorisch
• Großer Keller
• Skischrank
• Dachboden inklusive

Ein privilegierter Standort im Herzen des Val d'Illiez

Inmitten des Val d'Illiez gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen, natürlichen und besonders angenehmen Umgebung. Die verschiedenen Dörfer des Tales sowie die Skilifte des Skigebiets Portes du Soleil sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, die zahlreichen Aktivitäten in der Region voll auszunutzen.

Im Winter profitieren Skifans und Wintersportbegeisterte von der Nähe des großen Skigebiets Portes du Soleil. Bei schönem Wetter bietet die Region eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten, wie z.B. Wandern, Mountainbiken und Bergwanderungen.

Die Kombination aus der Ruhe der alpinen Umgebung, der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zugang zu den zahlreichen Aktivitäten in der Region macht diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Lebensraum das ganze Jahr über.

Ein Raum, der für die berufliche Tätigkeit geeignet ist

Die Konfiguration der Wohnung bietet auch eine interessante Möglichkeit für die Ausübung einer freiberuflichen oder selbstständigen Tätigkeit. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer, das in der Nähe des Eingangs liegt, kann leicht vom Rest der Wohnung getrennt werden. Dieser Raum profitiert von einer bestimmten Unabhängigkeit und ermöglicht es, ein Büro, einen Arbeitsraum oder einen professionellen Bereich zu schaffen, während die Privatsphäre der Wohn- und Schlafbereiche erhalten bleibt.

Diese Konfiguration bietet eine reale Flexibilität bei der Nutzung und ermöglicht es, berufliches und privates Leben in einer einzigen Wohnung zu vereinen, ohne dass die berufliche Tätigkeit die familiären Räume stört.

Eine familiengerechte Wohnung mit großzügigen Räumen

Durch ihre Größe, ihre Verteilung auf zwei Ebenen, ihre fünf Schlafzimmer und ihre vier Badezimmer bietet diese Duplex-Wohnung ein wirkliches Gefühl von Raum und eine große Flexibilität bei der Nutzung. Die Möglichkeit, Familie und Freunde komfortabel zu empfangen, während gleichzeitig private Räume erhalten bleiben, ist ein wahrer Vorteil.

Der außergewöhnliche Blick, der direkte Zugang mit dem Aufzug, die zahlreichen Stauräume sowie die Parkplätze mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.

Eine seltene Wohnung, die gleichzeitig schöne Räume, eine funktionale Verteilung, ein außergewöhnliches Panorama und einen privilegierten Lebensraum in den Bergen bietet.