Un duplex spazioso all'ultimo piano con vista eccezionale

Situato in una residenza curata, questo duplex spazioso di 7,5 locali seduce soprattutto con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua vista spettacolare sulle Dents du Midi e le montagne circostanti. Accessibile direttamente dall'ascensore, l'appartamento offre uno spazio di vita confortevole e privilegiato, perfettamente adatto a una famiglia o a coloro che cercano bei spazi per ricevere.

Con circa 195 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto, quattro bagni e due spazi esterni, questo duplex offre una distribuzione particolarmente piacevole su due livelli. La sua disposizione consente a ciascuno di avere il proprio spazio, conservando al contempo bei spazi comuni.

Un primo livello dedicato alla vita familiare

Il livello inferiore accoglie un bello e spazioso soggiorno, che è luminoso e conviviale, comprendente un salotto, una sala da pranzo e una cucina. Il camino a legna fornisce un'atmosfera calda e piacevole, particolarmente apprezzata dopo una giornata trascorsa in montagna.

Questo livello comprende anche tre camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia o per ricevere famiglia e amici in buone condizioni.

Un piano superiore più intimo

Questo livello accoglie un piacevole angolo salotto, nonché due spazi notte e un bagno. Una delle camere da letto ha un carattere particolarmente privilegiato con il suo bagno en-suite e il suo guardaroba, offrendo uno spazio genitoriale vero e proprio.

Questa configurazione consente di separare naturalmente gli spazi di vita e gli spazi privati, conservando al contempo una bella continuità tra i due livelli.

Spazi esterni con vista rimarchevole

L'appartamento dispone di due balconi e terrazze, uno dei quali misura circa 26 m² e offre una vista mozzafiato sulle Dents du Midi. Questi spazi esterni prolungano piacevolmente gli spazi di vita e consentono di godere appieno dell'ambiente alpino, del sole e del panorama.

La vista è senza dubbio uno degli elementi forti di questa proprietà, con un paesaggio montano che accompagna la vita quotidiana sia dall'interno che dall'esterno.

Spazi comuni pensati per godere appieno della residenza

L'edificio dispone anche di un carnotzet, uno spazio conviviale ideale per condividere un pasto con la famiglia o gli amici, o per organizzare una riunione in un ambiente piacevole.

Un fondo è inoltre disponibile all'interno della residenza per consentire la creazione di uno spazio wellness.

Caratteristiche principali

• Appartamento duplex di 7,5 locali
• Circa 195 m² di superficie abitabile
• 5 camere da letto
• 4 bagni
• Camera da letto principale con bagno en-suite e guardaroba
• Bello spazio di vita con salotto, sala da pranzo e cucina
• Angolo salotto supplementare al piano superiore
• Due balconi/terrazze, uno dei quali misura circa 26 m²
• Vista eccezionale sulle Dents du Midi e le montagne circostanti
• Accesso diretto all'appartamento con l'ascensore
• Camino a legna
• Riscaldamento centrale con distribuzione di olio e riscaldamento a pavimento
• Adatto a famiglie con bambini
• Accesso per persone con mobilità ridotta
• Possibilità di esercitare un'attività professionale indipendente
• 2 posti auto coperti con punti di ricarica per veicoli elettrici, a CHF 25'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori
• Grande cantina
• Armadio per sci
• Sottotetto incluso

Una posizione privilegiata nel cuore del Val d'Illiez

Situata nel cuore del Val d'Illiez, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, naturale e particolarmente piacevole. I diversi villaggi della valle, nonché gli impianti di risalita del comprensorio sciistico Portes du Soleil, sono facilmente raggiungibili, consentendo di godere appieno delle numerose attività offerte nella regione.

In inverno, gli appassionati di sci e sport invernali beneficiano della vicinanza del vasto comprensorio sciistico Portes du Soleil. Con bel tempo, la regione offre una vasta gamma di attività all'aperto, come trekking, mountain bike e passeggiate in montagna.

La combinazione della tranquillità dell'ambiente alpino, della vicinanza ai servizi e dell'accesso alle numerose attività della regione rende questo appartamento uno spazio di vita particolarmente piacevole durante tutto l'anno.



La configurazione dell'appartamento offre anche una possibilità interessante per l'esercizio di una professione libera o di un'attività indipendente. Una camera da letto con bagno, situata vicino all'ingresso, può essere facilmente separata dal resto dell'appartamento. Questo spazio beneficia di una certa indipendenza e consente di creare uno spazio di lavoro, un ufficio o uno spazio professionale, conservando al contempo l'intimità degli spazi di vita e privati.

Questa configurazione offre una reale flessibilità nell'uso e consente di conciliare vita professionale e vita privata all'interno dello stesso alloggio, senza che l'attività professionale disturbi gli spazi familiari.

Un appartamento familiare con spazi generosi

Attraverso le sue dimensioni, la sua distribuzione su due livelli, le cinque camere da letto e i quattro bagni, questo appartamento duplex offre un vero e proprio senso di spazio e una grande flessibilità nell'uso. La possibilità di ricevere comodamente famiglia e amici, conservando al contempo spazi privati, è un vero vantaggio.

La vista eccezionale, l'accesso diretto con l'ascensore, gli numerosi spazi di stoccaggio e i posti auto con punti di ricarica per veicoli elettrici completano le caratteristiche di questa proprietà.

Un appartamento raro che offre sia bei spazi, sia una distribuzione funzionale, sia un panorama eccezionale, sia uno spazio di vita privilegiato in montagna.