"CADRO · WO DIE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR AUF DEN TÄGLICHEN WOHLSTAND TRIFFT"

Erstellt im 2013, nach den Prinzipien der bioarchitektur in Holz und Stahl, interpretiert es eine zeitgenössische Art des Wohnens, wo Komfort, Energieeffizienz und Raumqualität Teil des täglichen Lebens werden.

Schon beim Eingang überrascht das Haus mit einer spektakulären doppelten Höhe, die den Räumen Atem und Helligkeit verleiht. Der Blick steigt natürlich zum Obergeschoss, wo ein Glasgeländer und ein eleganter Innenausblick die Architektur aufwerten und eine angenehme Kontinuität zwischen den Ebenen schaffen.

Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich, der durch warme Holzdecken, große Glasflächen und einen kontinuierlichen Dialog mit dem Äußeren gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich tatsächlich auf den privaten Garten von etwa 130 m², der mit einer bepflanzten Umrandung ausgestattet ist und eine angenehme Empfindung von Raum bietet und es ermöglicht, die Innen- und Außenräume als einen einzigen großen Raum für die Familie und die Entspannung zu erleben.

Die Küche, modern und perfekt organisiert, wurde entwickelt, um Funktionalität und Ästhetik zu verbinden, neben einem praktischen Esszimmer, ideal für den Alltag.

Immer im Erdgeschoss finden ein Badezimmer mit Dusche, die Waschmaschine und der direkte Zugang zur Garage Platz, ein Detail, das das Leben aller noch komfortabler macht.

Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, , beide von naturalem Licht beleuchtet, und eine Einbauschränke entlang des Flurs. Alle Rollo sind elektrisch, während die mit Wärmepumpe einen einheitlichen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.

Im letzten Stockwerk befindet sich ein sehr vielseitiger Raum, der zu einem vierten Schlafzimmer, einem Studio, einem Hobbyraum oder einem Raum für Gäste werden kann. Von hier aus gelangt man zu mit einer Gesamtfläche von etwa 69 m², wo auch eine Whirlpool-Badewanne Platz findet: ein abgelegener Winkel, um sich im Freien zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Vom konstruktiven Standpunkt aus wurde die Wohnung mit besonderer Aufmerksamkeit zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz erstellt: die hervorragende Wärmedämmung hält das Haus natürlich kühl im Sommer und angenehm warm im Winter, während die Wärmepumpen-Anlage, die auch von der Energie der Photovoltaikpanele und den Solarpaneelen gespeist wird, wesentlich zur der Wohnung beiträgt und die Verbrauchskosten reduziert.

Zusammenfassend:

• Modernes Reihenhaus, erbaut im 2013
• Bioarchitektur mit Holz- und Stahlstruktur
• Wohnbereich mit großen Glasflächen
• Privater Garten von etwa 130 m²
• Moderner Küche mit Esszimmer
• 4 Schlafzimmer insgesamt
• 3 Badezimmer
• Zwei Dachterrassen mit insgesamt 69 m² und Whirlpool-Badewanne
• Private Garage mit direktem Zugang zur Wohnung (CHF 60'000.- nicht inbegriffen)
• 2 überdachte Außenparkplätze
• mit Wärmepumpe
• Solar- und Photovoltaikpanele
• Elektrische Rollo
• Holzdecken
• Haus sehr gut isoliert, komfortabel in jeder Jahreszeit

Ein Objekt, das es schafft, zeitgenössisches Design, naturale Materialien und Funktionalität zu verbinden, gedacht für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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