"CADRO · OÙ L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RENCONTRE LE BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN"

Construit en 2013, réalisé selon les principes de la bioarchitecture en bois et acier, il interprète un mode contemporain d'habiter, où confort, efficacité énergétique et qualité des espaces deviennent partie de la vie quotidienne.

Dès l'entrée, la maison surprend avec une spectaculaire hauteur double qui donne de l'air et de la luminosité aux pièces. Le regard monte naturellement vers l'étage supérieur, où une rambarde en verre et un élégant accès intérieur valorisent l'architecture en créant une continuité agréable entre les niveaux.

Le cœur de la maison est représenté par le salon, caractérisé par des plafonds en bois naturel, de grandes surfaces vitrées et un dialogue continu avec l'extérieur. Le salon s'ouvre en effet sur le jardin privé d'environ 130 m², agrémenté d'une bordure plantée, offrant une sensation agréable d'espace et permettant de vivre les espaces intérieurs et extérieurs comme un seul grand espace dédié à la famille et au relax.

La cuisine, moderne et parfaitement organisée, a été conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, avec un pratique séjour idéal pour la quotidienneté.

Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bain avec douche, la colonne lave-linge et le accès direct au garage, un détail qui rend la vie de tous encore plus confortable.

La zone nuit, à l'étage, offre trois chambres, deux salles de bain toutes deux éclairées par la lumière naturelle et une armoire murale le long du couloir. Toutes les stores sont électriques, tandis que le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort uniforme tout au long de l'année.

À l'ultimo étage se trouve une pièce extrêmement polyvalente qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau, un espace loisirs ou un espace dédié aux invités. De là, on accède à deux grandes terrasses sur le toit pour une surface totale d'environ 69 m², où se trouve également une baignoire à jets : un coin réservé où se détendre à l'extérieur, en profitant de la tranquillité de l'environnement.

Du point de vue de la construction, l'habitation a été réalisée avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité énergétique : l'isolation thermique excellente maintient la maison naturellement fraîche en été et agréablement chaude en hiver, tandis que l'installation avec pompe à chaleur, alimentée également par l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques et les panneaux solaires, contribue de manière significative à l'autonomie énergétique de l'habitation, en réduisant les consommations et les coûts de gestion.

En résumé :

• Maison de ville moderne construite en 2013
• Bioarchitecture avec structure en bois et acier
• Espace de vie avec grandes baies vitrées
• Jardin privé d'environ 130 m²
• Cuisine moderne avec séjour
• 4 chambres au total
• 3 salles de bain
• Deux terrasses sur le toit pour une surface totale de 69 m² avec baignoire à jets
• Garage privé avec accès direct à l'habitation (CHF 60'000.- non inclus)
• 2 places de parking extérieures couvertes
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur
• Panneaux solaires et photovoltaïques
• Stores électriques
• Plafonds en bois naturel
• Maison très bien isolée, confortable en toute saison

Une propriété qui parvient à allier design contemporain, matériaux naturels et fonctionnalité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux services.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.

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