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"Residenza Luna"

Kaufpreis
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
135 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- Residenza di alta qualità
- Certificazione Minergie-A, impianto fotovoltaico
- Posizione rialzata con vista panoramica
- Luminoso appartamento di 4.5 locali
- Zona giorno esposta a sud
- Camera padronale con bagno en suite
- Domotica integrata
- Videocitofono
- Fibra ottica & prese USB
- Autorimessa con predisposizione per ricarica elettrica
- Cantina privata & locale biciclette
- Immagini e rendering AI
Die Gemeinde Comano hat das besondere Glück, sich auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate zu befinden, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, was es ermöglicht, neben der unvergleichlichen Aussicht auf den Luganer Golf auch von der Sonne von morgens bis abends zu profitieren. Die relative Entfernung von den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern außerdem, eine beneidenswerte Ruhe zu genießen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der besten Eingliederung in die italienische Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003469995
Objekt-Ref.
I-04BJJF-W-04BJJF
Engel & Völkers Lugano
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Eigenmittel (optional)

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