In einer gesuchten Wohngegend, im Herzen einer beliebten Siedlung in Ferney-Voltaire, bietet dieses Reihenhaus ein ideales Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der zukünftigen Tramlinie nach Genf und nur 5 Minuten von einer Grundschule entfernt, ein echter Vorteil für das Familienleben. Mit einer Wohnfläche von 104,90 m² (Carrez-Gesetz) (119 m² Nutzfläche) überzeugt dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten, seiner Funktionalität und seinem hervorragenden Potenzial für Familien. Already beim Betreten des Hauses entdecken Sie einen einladenden Bereich (6,54 m²), der zu einem Badezimmer und einem schönen Wohnbereich führt, der aus einem hellen Wohn-/Esszimmer von 25,85 m² und einer voll ausgestatteten Küche von 9,37 m² besteht. Der Schlafbereich ist perfekt aufgeteilt und bietet: auf der Etage vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, im obersten Stockwerk ein zusätzliches Zimmer (7,46 m² Carrez / 9,19 m² Fußbodenfläche), ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein Balkon komplettiert eines der Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Außenraum. Im Außenbereich profitieren Sie von einer großen Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Anlagen: Eine an das Haus angrenzende Garage, die intelligent in zwei separate Bereiche unterteilt ist: einen Abstellraum (ideal für Fahrräder/Scooter) und eine funktionale Waschküche. Eine motorisierte Garagentor und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Komfort und Ausstattung: reversible Luft/Luft-Wärmepumpe (in den Dachboden und ein Schlafzimmer installiert), Kaminofen, Elektroheizkörper, voll ausgestattete Küche, gute Energieeffizienzklasse (D). Ein vollständiges und perfekt durchdachtes Haus für Familien, das Komfort, Räumlichkeiten und strategische Lage an den Toren zu Genf kombiniert.