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"Einfamilienhaus mit großem Garten"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
243 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
243 m2
Grundstücksfläche:
976 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten

In einem angenehmen und zurückgezogenen Wohngebiet bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist, der Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität garantiert.

Das Anwesen erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, mit einer funktionalen und sorgfältig geplanten Raumaufteilung, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden.

Die Hauptebene bietet einen hellen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man direkt zur Terrasse und zum großen, ebenerdigen Garten, einem idealen Raum, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und ausreichend groß, um eventuell den Bau eines Pools zu ermöglichen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das mit dem Dachboden verbunden wurde, um einen großen, etwa 49 m² großen Wohnraum zu schaffen. In den beigefügten Plänen sind die beiden Räume noch separat ausgewiesen. Auf der gleichen Ebene befindet sich außerdem ein weiterer, vielseitig einsetzbarer Raum.

Die untere Ebene umfasst den Haupteingang, ein Gästezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Garderobe, Studierzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Schutzraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.

Das Anwesen wird durch vier bequeme Außenparkplätze vervollständigt.

Die Ausstattung umfasst Gresböden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges, geräumiges und vielseitiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen in einer ruhigen und zurückgezogenen Lage, aber dennoch nahe an wichtigen Dienstleistungen, suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003472036
Objekt-Ref.
V368

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