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"3,5 Lokale renoviert mit schöner Aussicht"

Kaufpreis
CHF 640'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 640'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Renovierte Wohnung mit schöner Aussicht

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment, komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen und edlen Materialien, in einer privilegierten Lage mit herrlicher Aussicht auf die Stadt Lugano.

Die Wohnung besteht aus:

- zwei großen Schlafzimmern, von denen eines direkt auf die Terrasse durch eine Terrassentür zugänglich ist;
- zwei modernen Bädern, beide mit großer Dusche;
- einem hellen Wohnbereich mit maßgefertigter Küche und Esszimmer/Wohnzimmer, gekennzeichnet durch große Glasflächen, die die Panoramaaussicht hervorheben und eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Die jüngste Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität durchgeführt: raffinierter Eichenparkett, maßgefertigte Küche und komplett mit Geräten, sowie moderne und elegante Ausstattungen, die dem Immobilienobjekt eine gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre verleihen.

Von der privaten Terrasse aus gelangt man bequem in den Gemeinschaftsgarten und zum Swimmingpool, perfekt, um Entspannungsmomente in exklusiver Umgebung zu genießen.

Eine private Kellerabteil, ein Autoabstellplatz und die Möglichkeit, ein zweites Auto außerhalb zu parken, vervollständigen das Angebot.

Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz erlaubt.

Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt in einer ruhigen und abgelegenen Lage wohnen möchten, ohne auf Komfort, Eleganz und eine atemberaubende Panoramaaussicht verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003472075
Objekt-Ref.
V765

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