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"Gediegene Attikawohnung mit herrlicher Terrasse"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
124 m2

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Standort

Bruggwaldstrasse 62b, 9008 St. Gallen

Wegzeit

  • 23 min.Station: St. Gallen St. Fiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

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  • Apotheke

    14 min.Kronbühl-Apotheke
  • Schule

    15 min.Primarschule Kronbühl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bruggwald

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
124 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese ansprechende 3.5-Zimmer-Attikawohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier im Osten von St. Gallen. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einem edlen Parkettboden. Im grosszügig angelegten Esszimmer können Sie Ihre Mahlzeiten in ruhiger, gemütlicher Atmosphäre geniessen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée im lichtdurchfluteten Wohnzimmer für Behaglichkeit.

Im Sommer spielt sich das Leben auf der riesigen Terrasse ab. Sie erstreckt sich über drei Gebäudeseiten und lässt sich mit einer entsprechenden Bepflanzung und Möblierung in eine herrliche, aussichtsreiche Outdoor-Oase mit viel Privatsphäre verwandeln.

Ein weiteres Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für leckere Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Zwei Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das einmalige Angebot auf ideale Weise.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
Inseratenummer
4003472208
Objekt-Ref.
VI-00026540-1
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