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"Modern living near Klingnau train station"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau

Wegzeit

  • 5 min.Station: Klingnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Denner
  • Apotheke

    14 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Klingnau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
125 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

Modern living near Klingnau train station

Timeless family apartment with stylish interior

Arrive home, let go and simply be. This centrally located and sun-kissed dream apartment on the first floor is an absolute must for lovers of stylish living. The highlights of this gem are the elegant and timeless interior design and the glazed balcony terrace, which guarantees a beautiful view.

A family, a couple, or a single person can realize their dream of living here in this elegant oasis and will immediately feel at home. Home office can also be wonderfully implemented here.

The apartment is barrier-free and can be easily reached by lift from the house entrance and from the underground garage, thus guaranteeing independence into old age.

The bright living and dining room with adjacent semi-open kitchen has a direct exit to the balcony terrace with sun awning. The modern kitchen with low-maintenance granite countertop, ceramic glass cooktop, dishwasher, oven, and refrigerator (all from V-Zug) makes every cooking heart beat faster.

Three bedrooms (one with direct access to the balcony terrace) and two bathrooms with bathtub, two showers, two toilets, and two sinks offer high living comfort. In the Reduit within the apartment, there is also a washing machine and a tumble dryer (both from V-Zug), which additionally round off this living pleasure.

Additional storage space is offered by a cellar compartment (included) in the basement.

In the underground garage, a parking space is available, which can be purchased for CHF 35,000. Another parking space can be rented or purchased from another party. Additionally, visitor parking spaces are available in front of the house.

Take advantage of the central and sunny location: The village is located in the middle of the green and is still well connected in terms of traffic. The forest with idyllic bike, hiking, and walking paths is also quasi directly in front of the house door.

By train, you can reach Baden in just 17 minutes and Zurich main station in about 38 minutes. So you can also leave your car at home comfortably.

Take this opportunity and arrange a viewing immediately. Maybe you will soon realize your personal dream of living. We are at your disposal at any time to answer your questions.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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zur Linde Immobilien GmbHBahnhofstrasse 14, 5300 TurgiAlle Objekte dieses Anbieters
VZ
Vera ZehnderAdministrator
Inseratenummer
4003473089
Objekt-Ref.
d8utz.yvdcs
Silver Partner
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Vera Zehnder

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