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"Vie moderne près de la gare de Klingnau"

Prix d'achat
CHF 750'000.–
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Pièces
4.5
Surface
125 m2

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Emplacement

Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Klingnau

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  • Supermarché

    14 min.Denner
  • Pharmacie

    14 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal
  • Transports publics

    5 min.Klingnau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
125 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Vie moderne près de la gare de Klingnau

Appartement familial intemporel avec intérieur élégant

Arrivez chez vous, laissez aller et soyez simplement. Ce rêve d'appartement au premier étage, situé au centre et ensoleillé, est un must absolu pour les amoureux de la vie élégante. Les points forts de ce joyau sont la conception intérieure élégante et intemporelle et la terrasse-balcon en verre, qui garantit une vue magnifique.

Une famille, un couple ou une personne seule peuvent réaliser leur rêve de vivre ici dans cet oasis élégant et se sentiront immédiatement comme chez eux. Un bureau à domicile peut également être merveilleusement mis en œuvre ici.

L'appartement est sans barrieres et peut être facilement atteint par ascenseur depuis l'entrée de la maison et depuis le garage souterrain, garantissant ainsi l'indépendance jusqu'à un âge avancé.

La salle de séjour et de dining lumineuse avec cuisine semi-ouverte adjacente a une sortie directe sur la terrasse-balcon avec auvent de soleil. La cuisine moderne avec comptoir en granit à faible entretien, cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et réfrigérateur (tous de V-Zug) fait battre plus vite le cœur de chaque cuisinier.

Three chambres (dont une avec accès direct à la terrasse-balcon) et deux salles de bain avec baignoire, deux douches, deux toilettes et deux lavabos offrent un confort de vie élevé. Dans le Reduit à l'intérieur de l'appartement, il y a également une machine à laver et un sèche-linge (tous deux de V-Zug), qui arrondissent encore ce plaisir de vivre.

Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de cave (inclus) dans le sous-sol.

Dans le garage souterrain, un espace de parking est disponible, qui peut être acheté pour 35 000 CHF. Un autre espace de parking peut être loué ou acheté auprès d'une autre partie. De plus, des espaces de parking pour visiteurs sont disponibles devant la maison.

Profitez de l'emplacement central et ensoleillé : le village est situé au milieu du vert et est encore bien connecté en termes de trafic. La forêt avec des chemins de vélo, de randonnée et de marche idylliques est également quasi directement devant la porte de la maison.

En train, vous pouvez rejoindre Baden en seulement 17 minutes et la gare principale de Zurich en environ 38 minutes. Vous pouvez ainsi également laisser votre voiture à la maison confortablement.

Saisissez cette opportunité et organisez une visite immédiatement. Peut-être réaliserez-vous bientôt votre rêve personnel de vivre. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour répondre à vos questions.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003473089
Réf. de l'objet
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