Dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in einer der gefragtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und wichtige energetische Sanierungsmaßnahmen aus (darunter PVC-Fenster mit hoher Effizienz und Schallisolierung). Der Clou der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einem kürzlich installierten Kamin, eine separate, bewohnbare Küche mit einer praktischen Essgelegenheit. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch einen schönen Swimmingpool im Grünen genießen. Die Angebote werden durch eine private Keller, ein Lager im Dachboden, einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren externen Parkplatz abgerundet, der nicht zugeordnet ist. Die Lage ist privilegiert und strategisch: die absolute Ruhe vereint sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.

Dieses Objekt zeichnet sich durch:

• Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
• Große Terrasse von 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist, mit Blick auf die Sonnenuntergänge
• Geräumiges Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Kamin
• Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• Schöner Swimmingpool, der den Bewohnern zur Verfügung steht
• Gute Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und Schall-/Wärmeisolierung
• Parkplatz in der Garage für 40'000.- CHF und Möglichkeit für einen zweiten externen Parkplatz
• Private Keller und weitere Lagermöglichkeiten im Dachboden inklusive
• Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz

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