• Zweifamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in Buchs (1)
  • Zweifamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in Buchs (2)
  • Zweifamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in Buchs (3)
  • Zweifamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in Buchs (4)
  • Zweifamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in Buchs (5)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere HAMERO Immobilien AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 6

"Zweifamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in Buchs"

Kaufpreis
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
160 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Neubuchsstrasse 1, 5033 Buchs AG

Wegzeit

  • 7 min.Station: Buchs

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schulhaus Gysimatte
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    6 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Buchs
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Gysistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
775 m2
Kubatur:
1186 m3
Baujahr:
1911

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Objekttext

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1911 erbaut. Das Mauerwerk ist massiv und die Grundstruktur solide. Der Innenausbau und die Haustechnik haben aber Erneuerungsbedarf. 

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine einfach ausgebaute Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, eine separate Küche sowie ein zusätzliches WC.

Die zweite Wohnung erstreckt sich als Maisonette über die beiden oberen Geschosse. Sie umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates Büro, zwei Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer unter der Dachschräge. Für diese Wohnung liegt kein Grundrissplan vor.

Im Untergeschoss finden sich neben Waschküche und Keller zwei Werkstatträume.

Wer Zeit, Budget und eigene Vorstellungen mitbringt, findet hier vielfältige Möglichkeiten: sei es als Familienhaus mit separater, vermietbarer Wohnung, als Zuhause für zwei Generationen oder als Grundstück für eine mögliche Neubebauung nach Abbruch der bestehenden Liegenschaft.

Direkt angrenzend steht auch die Parzelle mit dem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 an der Heinrich Wehrli-Strasse 31 zum Verkauf. Die beiden Liegenschaften können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

HAMERO Immobilien AG
HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000Aarau
Inseratenummer
4003475345
Objekt-Ref.
ea110d3c-b194-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services