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"Maison bifamiliale avec substance et potentiel de développement à Buchs"

Prix d'achat
CHF 1'160'000.–
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Surface
160 m2

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Emplacement

Neubuchsstrasse 1, 5033 Buchs AG

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Buchs

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulhaus Gysimatte
  • Supermarché

    6 min.Denner
  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Buchs
  • Transports publics

    6 min.Gysistrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'160'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
775 m2
Volume:
1186 m3
Année de construction:
1911

Caractéristiques et équipements

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison bifamiliale a été construite en 1911. La maçonnerie est solide et la structure de base est saine. Cependant, la conception intérieure et la technologie de la maison ont besoin d'une rénovation.

L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au coin salon et au jardin. L'offre de pièces est complétée par une chambre, une cellule humide simplement aménagée avec douche, toilettes et lavabo, une cuisine séparée ainsi que des toilettes supplémentaires.

Le deuxième appartement est une maisonnette s'étendant sur les deux étages supérieurs. Il comprend une cuisine, un salon, un bureau séparé, deux chambres ainsi qu'une chambre de dressing sous la pente du toit. Il n'y a pas de plan de sol disponible pour cet appartement.

Dans le sous-sol, il y a deux ateliers en plus de la buanderie et de la cave.

Ceux qui apportent du temps, un budget et leurs propres idées trouveront ici une variété de possibilités : que ce soit en tant que maison familiale avec un appartement séparé et louable, en tant que maison pour deux générations ou en tant que propriété pour une éventuelle nouvelle construction après démolition de la propriété existante.

La parcelle avec la maison unifamiliale de 1912 sur Heinrich Wehrli-Strasse 31 est également à vendre directement à côté. Les deux propriétés peuvent être achetées soit individuellement, soit ensemble.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HAMERO Immobilien AG
HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000Aarau
No. d'annonce
4003475345
Réf. de l'objet
ea110d3c-b194-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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