Einfamilienhaus mit Garten in Stabio, gelegen im Bereich von S. Pietro, umgeben von Grünflächen und Ruhe.

Diese Unterkunft vermittelt sofort das Gefühl, in eine familiäre und einladende Atmosphäre einzutreten, in der jeder Raum einlädt, das Haus zu bewohnen. Die Südausrichtung verleiht den Innenräumen durch natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages einen besonderen Charme.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Halbuntergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Räume, die auf einer Fläche von 178 m² verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Portikus und zum pfleglich gestalteten Garten, einem Essbereich, der leicht abgetrennt ist, sowie einer separaten Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Gästebad.

Der erste Stock ist der Schlafbereich gewidmet, der durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites Bad. Zwei der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche.

Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine große Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum.

Zum Grundstück gehören außerdem ein Einzelgaragenplatz und ein Außenparkplatz, auf dem zwei weitere Autos abgestellt werden können.

1996 erbaut und über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt, wurde das Haus renoviert, wobei die Küche, die Heizanlage, der Boiler, die Tore, die Garagentür und das Hauptbadezimmer erneuert wurden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine automatische Bewässerungsanlage, eine Glasfaseranbindung und ein Alarmsystem. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle sowie elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und Heizkörper.

Die Lage ist wohngebietsTyp und sehr ruhig, umgeben von Grünflächen. Die Gemeinde Stabio bietet eine gut erschlossene Umgebung mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahn- und Busverbindungen.

MAße

Haus: 178,00 m²

Halbuntergeschoss: 110,00 m²

Terrassen: 30,66 m²

Garten: 353,00 m²

Verkaufsfläche: 246,00 m²

Ref.: V-AC-STA-POZ-22