Villenhaus neu gebaut in Stabio, in einem Wohngebiet und in der Natur, bestehend aus 5 modernen Häusern unabhängig.

Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass funktional, effizient und leicht möblierbare Räume entstehen. Das Villenhaus erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von über 200 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fenster sind die Räume besonders hell.

Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Untergeschoss beherbergt einen Hobbyraum, die Waschküche, den Weinkeller und den Technikraum.

Die Räume erweitern sich weiter durch den privaten Garten.

Zusätzlich gibt es 2 Außenparkplätze.

Die Ausstattung, von hervorragender Qualität und noch anpassbar, entspricht den aktuellen Stilvorgaben: Fußböden aus Grès und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, während sie hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen dient auch als Kühlsystem, mit integriertem Entfeuchter, um ein ideales Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.

Die Übergabe ist ab September 2026 geplant.

Dieses Immobilienobjekt ist ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Umgebung, des ebenen Geländes, der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.

MAße

Wohnung: 144 m²

Keller: 63,80 m²

Garten: 65 m²

Verkaufsfläche: 163 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-A