Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines klassischen, dreistöckigen Gebäudes in Saint-Louis, Elsass. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Einzelhandelsgeschäfts oder Ladengeschäfts.

Die Bilder zeigen einen hell und freundlich gestalteten Verkaufsraum mit Fliesenboden, grossen Fensterfronten und einer durchdachten, organisierten Einrichtung. Das Ladenlokal ist aktuell als Lebensmittelgeschäft eingerichtet und verfügt über zahlreiche Regale, Kühleinheiten, eine Kasse sowie eine Verkaufstheke – ein sofort betriebsbereites Konzept.

Die Gewerbefläche bietet folgende Merkmale:

• Nutzfläche: 80,38 m² Verkaufsfläche, 100 m² Gesamtfläche

• Raumhöhe: 2,80 m – grosszügige und angenehme Raumwirkung

• Erdgeschoss mit erhöhtem Eingang – gut sichtbar und zugänglich

• Garage vorhanden – praktisch für Lieferungen und Lagerung

• Alle Anschlüsse vorhanden: Wasser, Abwasser und Strom

• Helle Schaufenster für optimale Warenpräsentation

Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Saint-Louis mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Tramhaltestelle Soleil ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Couronne in 3 Minuten. Der Bahnhof Saint-Louis (Haut-Rhin) ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Schule – beste Voraussetzungen für eine hohe Laufkundschaft.

Diese Gewerbefläche ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die ein sofort betriebsbereites Ladenlokal in einer lebendigen Gemeinde im Dreiländereck suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Objekt!