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"NOVAZZANO - NEUES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT FREIER SICHT"

Kaufpreis
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Standort

Via Garbinasca 11, 6883 Novazzano

Wegzeit

  • 40 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.396
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Quisisana
  • Supermarkt

    13 min.Easy Market
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Casate

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

RESIDENZA GREEN Moderner Komfort im Grünen in Novazzano

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise an, ideal für diejenigen, die Qualität, natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Aussicht auf die Umgebung suchen.

Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext gelegen, ist sie für diejenigen gedacht, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume zu opfern.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und eine große Helligkeit der Räume aus. Der Wohnbereich, gemütlich und funktional, wird durch große Fenster bereichert, die eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bieten und eine warme, luftige Atmosphäre schaffen, die durch ein praktisches Gästebad vervollständigt wird. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, bietet Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit einer Dusche von 8 m² und ist durch eine praktische Waschküche ergänzt. Das zweite Zimmer, vielseitig und gut proportioniert, bietet direkten Zugang zur Terrasse: ein idealer Raum, der als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

PREIS:
- Wohnung: CHF 590'000.-
- Einzelgarage: CHF 35'000.-

GESAMTPREIS: CHF 625'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

SKF Fiduciaria Sagl

Anbieter

SKF Fiduciaria SaglSilver Partner
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6900Massagno
Inseratenummer
4003480204
Objekt-Ref.
CGN_03
SKF Fiduciaria Sagl
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