In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumnutzfläche von etwa 800 m³ und eine Nutzfläche von 230 m².

Die Villa bietet im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Zimmer/Büro und ein Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für den täglichen Wellness-Bedarf genutzt oder als Mehrzweckraum für verschiedene Bedürfnisse verwendet werden.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Heizung vorbereitet.

Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung, bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Bereich für Entspannung.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grün, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnanschluss in 1500 Metern.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die das Haus im Laufe der Zeit erfahren hat, mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten, die seine Integrität erhalten haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Besitzer.

Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und drei externe Parkplätze.

Ein seltenes Haus in diesem Zustand!

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