Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 65 m², im zweiten Stock eines sechsstöckigen Wohnhauses, das in den 70er Jahren erbaut und sehr gut gepflegt wurde, mit einem auch mit einem Conciergeservice ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in der sehr bequemen und zentralen Gegend von Cassarate, einem der beliebtesten Viertel von Lugano, das durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, dem See und der leichten und schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt gekennzeichnet ist, was die Lage ideal für das tägliche Leben und die Freizeit macht.

Die Wohnung ist sehr gemütlich: von der Eingangstür aus gelangt man in einen kleinen Atrium, der auch als praktischer Garderobenbereich für Mäntel und Schuhe dient.
Von hier aus öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine angenehme und gut beleuchtete Umgebung, die von einer separaten, aber mit einer Öffnung zum Wohnzimmer ausgestatteten Küche flankiert wird, die dazu beiträgt, den Raum heller und geräumiger zu machen.

Durch den Flur, der zur Schlafzone führt, befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrankschrank, eine ideale Lösung, die es ermöglicht, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen Möbeln zu halten und somit geräumiger und ordentlicher zu machen.
Die Schlafzone besteht aus einem gemütlichen Doppelzimmer und einem hübschen Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, das 2011 komplett renoviert wurde.

Die Wohnung wurde über die Jahre sehr gut gepflegt, die Heizung ist ölbefeuert und erfolgt über Heizkörper und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, dank der außergewöhnlichen Bequemlichkeit der Gegend, die gut bedient, ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Herzen von Lugano entfernt ist.

Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Gelände unter dem Gebäude reichlich mit Parkmöglichkeiten ausgestattet.

Eine praktische Waschküche und ein Keller vervollständigen das Angebot.

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FGS/17061