Diese wunderschöne Haus in hervorragendem Zustand mit 6.5 Zimmern und Garten, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch modernes und einladendes Design ist das Objekt ideal für Familien und Berufstätige, die einen Raum zum Wohnen und Arbeiten in Harmonie suchen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.

Das Objekt ist sofort verfügbar, mit Hypothek bei der Banca Raiffeisen, die im September 2026 fällig wird.

Der Eingang im Erdgeschoss empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt und somit den idealen Ort zum Verbringen von geselligen Momenten bietet, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten mit Pergola.
Neue, bewohnbare Küche mit Granitoberflächen, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Geräten der Marke VZug, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock finden wir den großen Schlafbereich mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.

Im Souterrain finden wir eine wunderschöne und große Grotte mit Kamin und einer im Jahr 2024 installierten, voll ausgestatteten Küche.
Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.

Jeder Raum ist sorgfältig geplant, um die bewohnbare Fläche zu maximieren und somit ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Refugium in jeder Jahreszeit machen.

Das 1994 erbaute und 2015 renovierte Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird und somit ein angenehmes und einladendes Umfeld das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.

Im Zuge der Renovierung wurde eine maßgefertigte, hochwertige Küche eingebaut, die Badezimmer erneuert, das Äußere gestrichen und die Fenster ersetzt.

Der private Garten ist der Mehrwert dieses Objekts, einschließlich eines Rasenmähroboters und der Vorbereitung für den Bau eines Pools, und bietet einen idealen grünen Raum, um entspannte Momente im Freien in vollkommener Privatsphäre zu verbringen.
Zusätzlich ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen bereichert, darunter zwei Kamine, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.
Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Kontext dar, reich an Möglichkeiten und Dienstleistungen, perfekt für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.

Das Objekt wird durch einen Keller, einen Garagenparkplatz mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und einen offenen Parkplatz vervollständigt.

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MB/6904