Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit 2 Balkonen, im dritten und letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das 2006 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, nur wenige Schritte von der Station und dem Supermarkt im Gemeindegebiet von Mendrisio.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.

Die Wohnung besteht aus:
Vom Flur, mit einem bequemen Abstellraum für Haushaltsgeräte, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und in die bewohnbare Küche, mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 5 m².
Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr geräumigen Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum zweiten Balkon hat, und wird von einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne sowie einer privaten Waschküche bedient.

In dieser Wohnung besteht außerdem die Möglichkeit, die Räume auszubauen, dank der Deckenhöhe und der bereits vorhandenen Stromanschlüsse.

Die Panzertür und die elektrischen Jalousien bieten Sicherheit und tägliche Bequemlichkeit, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch einen Öl-/Naftakessel mit Fußbodenheizung garantiert, die einen optimalen thermischen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten.
Das Haus ist sehr gut gepflegt und verfügt über eine äußere Dämmung, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Außenparkplatz ergänzt, der für 20'000 CHF erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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MG/6463