In einer hügeligen und sehr ruhigen Gegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene von Magadino, bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit einer separaten Einzimmerwohnung unter der Garage. Die Liegenschaft wird durch einen Pool von 8 x 5 m mit automatisierter Anlage und Wärmepumpe, einem Umkleideraum mit Sanitär- und Duschanlagen sowie einer Sonnenterrasse ergänzt.

Das Wohnhaus besteht aus einem Atrium, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit externem Essbereich, einem Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Schlafzimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio, eine Waschküche mit Heizung, ein Geräteraum und ein direkter Ausgang zum Außengarten. Vom externen Essbereich aus gelangt man zum Garten und zum Pool.

Unter der Garage wurde ein kleines Einzimmerapartment mit separatem Eingang und unabhängigem Zugang geschaffen.

Der Pool wird von einem Nebenraum mit überdachtem Portikus, Sauna, Vestibül und WC begleitet. Im unteren Geschoss beherbergt ein Lagerraum die Poolanlage.

Die Außenanlagen erstrecken sich über verschiedene Ebenen, mit zahlreichen Stützmauern aus Naturstein mit Sichtfassade, die suggestive Terrassen bilden. Zu den Außenmerkmalen gehören Steinstufen, Steingänge, Holz- und Steinbrüstungen, ein Pergola mit Steinbänken, mit einem Traktor befahrbare Wege, ein kleines Rustico, ein künstlicher Teich und eine natürliche Quelle, was die Liegenschaft einzigartig und faszinierend macht.

Die Haustechnik umfasst eine Heizanlage mit Ölfeuerung und Wärmeverteilung über Schlangen. Die Poolheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während das Warmwasser zentralisiert ist. Eine Bewässerungsanlage deckt die gesamte Liegenschaft ab.

Die Fenster sind neu und bestehen aus PVC mit Isolierglas und Aluminium-Jalousien. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Gebäude ist in perfektem Zustand, dank regelmäßiger Wartung.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Einfamilienhaus auf zwei Ebenen
• Separates Einzimmerapartment
• Pool 8 x 5 m, automatisierte Anlage, Wärmepumpe
• Umkleideraum, Sanitär-, Duschanlagen, Sonnenterrasse
• Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, externer Essbereich
• 2 Schlafzimmer, Bad, Ankleide
• Halbuntergeschoss: Studio, Waschküche, Lagerraum, Ausgang zum Garten
• Einzimmerapartment mit separatem Eingang
• Poolbereich: überdachter Portikus, Sauna, WC
• Außenanlagen: Stützmauern, Terrassen, Steingänge, Pergola, Rustico, Teich, Quelle
• Heizung mit Ölfeuerung, Schlangen, Wärmepumpe für den Pool
• PVC-Fenster, Isolierglas, Aluminium-Jalousien
• Perfekter Zustand, gute Wartung