Dans un quartier collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine de 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec sanitaires et douche, et une zone solarium.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger extérieure, d'une chambre à coucher avec salle de bain et penderie, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Au niveau semi-enterré, il y a un studio, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure, vous pouvez accéder au jardin et à la piscine.

Un petit appartement monolocale avec entrée séparée et accès indépendant a été créé sous le garage.

La piscine est accompagnée d'un local auxiliaire avec portique couvert, sauna, vestibule et toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

Les espaces extérieurs s'étendent sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade visible, formant des terrasses suggestives. Les caractéristiques extérieures comprennent des escaliers en pierre, des cheminements en pierre, des balustrades en bois et en pierre, une pergola avec bancs en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un étang artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage avec chauffage au fuel et distribution de chaleur par bobines. Le chauffage de la piscine est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec verre isolant et stores en aluminium. Les sols sont en carrelage. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance régulière.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local vestiaire, sanitaires, douche, zone solarium
• Salon avec cheminée, cuisine, salle à manger extérieure
• 2 chambres à coucher, salle de bain, penderie
• Niveau semi-enterré : studio, buanderie, local de stockage, sortie sur le jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Zone de piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Espaces extérieurs : murs de soutènement, terrasses, cheminements, pergola, bâtiment rustique, étang, source
• Chauffage au fuel, bobines, pompe à chaleur pour la piscine
• Fenêtres en PVC, verre isolant, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance