Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Immobilienobjekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität bei der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, Beratungsraum oder multifunktionales Doppelzimmer, bereits im Verkaufspreis enthalten.

Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig gestaltete Ausführungen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Terrasse aus. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst eine geräumige Wohnzone, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein wichtiger Mehrwert ist der separate Raum mit Bad und eigener Waschküche. Dank seiner autonomen Konfiguration kann diese Einheit als Büro, Beratungsraum, Raum für selbstständige Tätigkeit oder als zweite Einheit zur Vermietung genutzt werden, was interessante Ertragsperspektiven bietet.

Die Immobilie stellt somit eine besonders attraktive Lösung für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Wohnen und Arbeiten in einem Objekt kombiniert.

Hauptmerkmale:

- 2,5-Zimmer-Wohnung

- Große Terrasse

- Helle und gut ausgestattete Räume

- 1 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Büro/ separater Raum mit Bad und Waschküche im Preis enthalten

- Möglichkeit der doppelten Nutzung: Wohnen und Arbeiten

- Wärmepumpenheizung

- Solare Panels

- Außenparkplatz inklusive

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün

- Ideal als Hauptwohnung oder als renditebringende Investition

Ein einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem Immobilienobjekt zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.

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