Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer privilegierten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Das Anwesen genießt eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und einen Panoramablick von großem Charme in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panoramabalkon öffnet.

Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im Halbfertigstellungsstadium, dem idealen Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem eigenen Geschmack und seinen eigenen Bedürfnissen auswählt.

Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Objekt in seinem derzeitigen Zustand (Halbfertigstellung) und umfasst das vollständige Architekturprojekt und alle bereits genehmigten BauGenehmigungen, was somit einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Das Objekt verfügt darüber hinaus über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Wünschen des neuen Eigentümers entsprechend finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase suchen, aber dennoch die Freiheit haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die Lage, reserviert aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Der Bau, der einer modernen Konzeption (2026) entspricht, wurde nach modernen Standards von Komfort und Energieeffizienz geplant und ist durch eine praktische private Parkmöglichkeit ergänzt.

Dies ist viel mehr als nur eine einfache Villa: es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in seine ideale Residenz umzuwandeln, indem man ein exklusives Objekt mit einer unvergleichlichen Seeblick wertschätzt.

Stärken

• Moderner 5.5-Zimmer-Bungalow
• Panoramablick auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Großer Panoramabalkon
• Objekt in der Renovierungsphase, derzeit im Halbfertigstellungsstadium
• Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren
• Preis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand des Objekts (Halbfertigstellung)
• Vollständiges Architekturprojekt und bereits genehmigte BauGenehmigungen inklusive
• Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits entwickelt und bereit für die Finalisierung
• in der Renovierungsphase (2026)
• Private Parkmöglichkeit
• Gutes Potenzial für Wertsteigerung