In dominanter, ruhiger und panoramischer Lage im gesuchten Gemeinde Tenero-Contra (Via Falò) bieten wir dieses exklusive Bauland von circa 1'200 m² zum Verkauf an. Im Grünen des Locarnese gelegen, bietet das Grundstück eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, eine optimale Sonneneinstrahlung, einen komfortablen Straßenzugang und eine bereits abgeschlossene Erschließung.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2 und bietet hervorragende Bauparameter: einen Ausnutzungsindex von 0,5 und eine maximale Höhe von 9 Metern. Die Immobilie repräsentiert eine strategische Chance für die Entwicklung einer Premium-Wohnanlage, ideal für den Bau von 3 Einzelvillen mit mittlerem bis hohem Standard oder für ein raffiniertes Wohnprojekt mit 4-6 Wohneinheiten. Die starke Nachfrage in der Gegend, sowohl für Erst- als auch für Zweitwohnsitze, gewährleistet einen hohen Wert der Investition über die Zeit.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Panoramalage der Spitzenklasse in Contra mit unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore
• Grundstück von circa 1'200 m² in der Zone R2, bereits erschlossen und mit direktem Zugang
• Sehr vorteilhafte Bauparameter: Ausnutzungsindex 0,5 und maximale Höhe 9 m
• Hohes Investitionspotenzial: ideal für 3 Einzelvillen oder Wohnanlage (4-6 Einheiten)
• Ruhige, sonnige und sehr gesuchte Umgebung im Wohnsektor des Locarnese
• Gebiet mit hoher Anziehungskraft sowohl für Erst- als auch für Zweitwohnsitze

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