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"ERSTWOHNSITZ 3.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 862'000.–
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Zimmer
3.5

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Standort

Selfrangastrasse 42B, 7250 Klosters

Wegzeit

  • 19 min.Station: Klosters Platz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 862'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Nutzfläche:
80 m2
Baujahr:
2013

Dokumente (0)

Beschreibung

LIEGENSCHAFT / LAGE

Die "Casa Selaina" befindet sich etwas abseits vom Dorfzentrum am Selfranga-Hang. 

Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt einige Meter entfernt, ebenfalls der Vereina Verladebahnhof. In etwa 15-20 Gehminuten gelangen Sie in die Dorfmitte von Klosters, wo sich der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants sowie die Gotschna-Bahn befinden. 

Das Objekt darf ausschliesslich als Erst-/Hauptwohnsitz genutzt werden und kann nicht zu Ferienzwecken erworben werden.

WOHNUNG IM ÜBERBLICK

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist in Richtung Selfrangastrasse ausgerichtet.

Das Objekt bietet folgendes Raumprogramm:

  • Praktisches Entrée
  • Helle Küche
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Eine Nasszelle mit Waschbecken, WC/Dusche

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen, gemütlichen Balkon.

Zur Wohnung dazu wird ein Garagenplatz verkauft, der für zusätzliche CHF 50'000.00 erworben werden kann.

 

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Ambühl Immobilien AG
Hanspeter Ambühl
Landstrasse 36A
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36a
7252Klosters Dorf

Kontakt

Hanspeter Ambühl

Inseratenummer
4003482465
Objekt-Ref.
A21
Ambühl Immobilien AG
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