• 3-story red building with balconies and a gray roof
  • large outdoor patio, terrace with sliding glass door, concrete floor, wall covered in shrubs, view of hills in the distance
  • all white kitchen, wooden floor, modern appliances, dishwasher, window
  • modern kitchen, white cabinets, wooden countertops, stainless steel appliances, gas stove, wooden floors, open to dining area with round table and chairs, sofa in the living room, large windows with white curtains
  • wooden floor, white walls, gray couch, dining table, kitchen visible, plants
  • A bedroom with a bed, round mirror, wall-mounted lamp, and large windows with a view of the cityscape.
  • modern bathroom, white tiles, shower enclosure, 2 sinks, round bathtub, wooden cabinet, mirror
  • grey couch, glass table, floor lamps, patio doors, wooden floor
  • Aerial view of a city with diverse buildings, mountains, and a clear sky.

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"Lichtverwöhnte Wohnung am Rosenberg mit Blick bis zum Säntis"

Kaufpreis
CHF 1'240'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Standort

Zwinglistrasse 38, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 6 min.Station: St. Gallen

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarkt St. Gallen Bahnhof

  • Apotheke

    6 min.Amavita Apotheke Rathaus St. Gallen

  • Schule

    4 min.Sprachheilschule St. Gallen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Nussbaumstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In begehrter Wohnlage am Rosenberg präsentiert sich diese stilvolle 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung als seltene Gelegenheit. Die erhöhte Parterrewohnung vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zum Säntis.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, zum Bahnhof sowie zu renommierten Bildungsinstitutionen bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Paare, Singles, Berufspendler oder aktive Senioren.

Die Highlights:

  • Sehr begehrte Wohnlage mit Stadt- und Bergsicht

  • Grosszügiger, sonniger Sitzplatz mit viel Privatsphäre

  • Private Waschküche & Keller direkt neben der Wohnung

  • Lift bis vor der Wohnungstüre

  • Moderne Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung

  • Bodentiefe Fenster – aussergewöhnlich helles Wohngefühl

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

  • Nur ca. 5 Gehminuten zu Bahnhof & Innenstadt

  • Sehr gepflegte Liegenschaft mit nur 4 Parteien im Haus

Das Preisangebot: Wohnung für CHF 1'240'000.- + 1 Tiefgaragenplatz für CHF 50'000.- = Total CHF 1'290'000.-

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Krone Immo GmbH

+41796011502
+41796011502
Inseratenummer
4003483089
Objekt-Ref.
1lk7h.bm8vp

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Eigenmittel (optional)

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