• 3-story red building with balconies and a gray roof
  • large outdoor patio, terrace with sliding glass door, concrete floor, wall covered in shrubs, view of hills in the distance
  • all white kitchen, wooden floor, modern appliances, dishwasher, window
  • modern kitchen, white cabinets, wooden countertops, stainless steel appliances, gas stove, wooden floors, open to dining area with round table and chairs, sofa in the living room, large windows with white curtains
  • wooden floor, white walls, gray couch, dining table, kitchen visible, plants
  • A bedroom with a bed, round mirror, wall-mounted lamp, and large windows with a view of the cityscape.
  • modern bathroom, white tiles, shower enclosure, 2 sinks, round bathtub, wooden cabinet, mirror
  • grey couch, glass table, floor lamps, patio doors, wooden floor
  • Aerial view of a city with diverse buildings, mountains, and a clear sky.

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"Appartamento luminoso al Rosenberg con vista sul Säntis"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'240'000.–
Locali
3.5
Superficie
90 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Zwinglistrasse 38, 9000 St. Gallen

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: St. Gallen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop Supermarkt St. Gallen Bahnhof

  • Farmacia

    6 min.Amavita Apotheke Rathaus St. Gallen

  • Scuola

    4 min.Sprachheilschule St. Gallen

  • Trasporti pubblici

    3 min.Nussbaumstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'240'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

In una zona residenziale molto richiesta su Rosenberg, questo appartamento elegante di 3,5 locali si presenta come un'opportunità rara. L'appartamento al piano rialzato combina architettura moderna, locali inondati di luce e una posizione tranquilla con una vista spettacolare sulla città fino al Säntis.

Grazie alla sua vicinanza immediata con il centro città, la stazione ferroviaria e le istituzioni educative rinomate, questo appartamento offre le migliori condizioni per le coppie, i single, i pendolari o gli anziani attivi.

I punti di forza:

  • Zona residenziale molto richiesta con vista sulla città e sulla montagna

  • Area di seduta spaziosa e soleggiata con molta privacy

  • Lavanderia e cantina private direttamente accanto all'appartamento

  • Ascensore fino alla porta dell'appartamento

  • Pompa di calore moderna (2022) con riscaldamento a pavimento

  • Finestre dal pavimento al soffitto – esperienza di vita eccezionalmente luminosa

  • Fermata dell'autobus a proximità immediata

  • A solo circa 5 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città

  • Proprietà molto ben curata con solo 4 parti nella casa

L'offerta di prezzo: appartamento per CHF 1'240'000.- + 1 posto auto sotterraneo per CHF 50'000.- = Totale CHF 1'290'000.-

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Krone Immo GmbH

+41796011502
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N. Inserzione
4003483089
Rif. oggetto
1lk7h.bm8vp

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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