WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCK

Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.

🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 02 - CHF 485'000.-

• Abstellplatz überdacht CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.–

Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.

📍 Stabio: Wohnqualität und Verkehrsanbindung

Eine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur und einem der niedrigsten Multiplikatoren:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen

• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung

• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

💼 Warum heute kaufen?

✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes

✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten

✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute

✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation

✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Wohnqualität

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Ihre Zukunft, zu Hause.