• Modern two-story house with large windows, balconies, and a spacious lawn. The house features a sleek, contemporary design with a stone facade and glass railings on the balconies.
  • Modern open-concept living and dining area with a large kitchen island, white cabinets, and a view of the cityscape through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, armchair, wall-mounted TV, and built-in wardrobe with lighting.
  • Modern bathroom with two white sinks, a wooden vanity, a large mirror, a towel rack, and a decorative flower arrangement.
  • Modern house with a green roof, surrounded by a well-maintained garden, overlooking a lake and distant hills.
  • Modern two-story house with brick facade, large windows, and balconies. Features include a well-maintained lawn, outdoor seating areas, and contemporary design elements.

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"Grosszügiges Wohnen in St. Niklausen (Horw)"

Kaufpreis
CHF 3'040'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
147 m2

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Standort

Stutzstrasse 11, 6005 St. Niklausen LU

Wegzeit

  • 33 min.Station: Horw

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Mattli

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Unterwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'040'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

An attraktiver Wohnlage in St. Niklausen (Horw) entsteht mit Seelinie 11 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Eigentumswohnungen.

Die beiden 4½-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss bieten auf rund 146 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Grosszügige Wohn- und Essbereiche, attraktive Aussenflächen und eine sorgfältig abgestimmte Architektur schaffen ein hochwertiges Wohngefühl.

Die Wohnungen überzeugen insbesondere durch:

  • rund 145 m² Wohnfläche mit grosszügigen und durchdachten Grundrissen

  • kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten

  • hochwertige Materialisierung und attraktive Ausbau-Budgets, Eichenparkett und individuell gestaltbare Küche

  • Lift und Einstellhalle

  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für E-Mobilität

  • ruhige und sonnige Wohnlage in St. Niklausen

  • teilweise Sicht auf den Vierwaldstättersee

Viel Platz, eine eigene Sonnenterrasse und Neubaukomfort verbindet grosszügiges Wohnen mit moderner Gebäudetechnik und der Nähe zu See, Natur und Stadt Luzern.

Fertigstellung Sommer 2028. Interessiert? Kontaktieren Sie uns.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Markus Lehmann

+41794158820
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Inseratenummer
4003483904
Objekt-Ref.
feo34.2ce9r

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