• Modern two-story house with large windows, balconies, and a spacious lawn. The house features a sleek, contemporary design with a stone facade and glass railings on the balconies.
  • Modern open-concept living and dining area with a large kitchen island, white cabinets, and a view of the cityscape through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, armchair, wall-mounted TV, and built-in wardrobe with lighting.
  • Modern bathroom with two white sinks, a wooden vanity, a large mirror, a towel rack, and a decorative flower arrangement.
  • Modern house with a green roof, surrounded by a well-maintained garden, overlooking a lake and distant hills.
  • Modern two-story house with brick facade, large windows, and balconies. Features include a well-maintained lawn, outdoor seating areas, and contemporary design elements.

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"Abitare spazioso a St. Niklausen (Horw)"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'040'000.–
Locali
4.5
Superficie
147 m2

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Ubicazione

Stutzstrasse 11, 6005 St. Niklausen LU

Tempo di percorrenza

  • 33 min.Stazione: Horw

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.Mattli

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Unterwil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'040'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.08.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
147 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

In una zona residenziale attraente a St. Niklausen (Horw), Seelinie 11 crea una casa multifamiliare di alta qualità con soli quattro appartamenti in coproprietà.

I due appartamenti 4½-locali al piano superiore offrono molto spazio per una vita individuale su circa 146 m² di spazio abitabile. Aree di soggiorno e di pranzo spaziose, aree esterne attraenti e un'architettura coordinata con cura creano un'esperienza di vita di alta qualità.

Gli appartamenti sono particolarmente convincenti a causa di:

  • circa 145 m² di spazio abitabile con piani di soggiorno generosi e ben pensati

  • piccola comunità di proprietari con solo quattro unità

  • materiali di alta qualità e budget di costruzione attraenti, parquet in quercia e cucina personalizzabile

  • ascensore e garage

  • pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico e preparazione per la mobilità elettrica

  • zona residenziale calma e soleggiata a St. Niklausen

  • vista parziale sul lago dei Quattro Cantoni

Molto spazio, una terrazza soleggiata privata e il comfort di un edificio nuovo combinano una vita spaziosa con una tecnologia di edificio moderna e una vicinanza con il lago, la natura e la città di Lucerna.

Completamento estate 2028. Interessato? Contattaci.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Markus Lehmann

+41794158820
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N. Inserzione
4003483904
Rif. oggetto
feo34.2ce9r

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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